strona główna
wyszukiwarka zaawansowana szukaj
Komornik Sądowy przy SR w Świnoujściu Piotr Żygadło
Lokal o pow. 52,24 m2 z pomieszczeniami przynależnymi
(nieruchomości - lokale mieszkalne)

LICYTACJA ZAKOŃCZONA

Podstawowe informacje:
Data: 2016-06-06
Godzina: 11:00:00
Przedmiot sprzedaży: Lokal o pow. 52,24 m2 z pomieszczeniami przynależnymi
Cena wywoławcza: 79 425,00
Forma sprzedaży: I licytacja
KM: 674/14
Opis:

 

 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Piotr Żygadło na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu

 

6 czerwca 2016 r. o godz. 11:00

 

w budynku Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 13 w sali nr 209, odbędzie się

 

PIERWSZA LICYTACJA

 

lokalu mieszkalnego, położonego w miejscowości Warnowo nr 41/3, należącego do dłużnika: (…),

położonego: 72-518 Ładzin, ul. Warnowo 41/3,

dla którego Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr SZ1K/00024344/2.

Charakterystyka lokalu:

Przedmiotem niniejszej licytacji jest nieruchomość lokalowa położona w miejscowości Warnowo 41/3 w budynku wielorodzinnym wraz z przynależnym udziałem 70/1000 w częściach wspólnych budynku i w działce gruntu objętych księgą wieczystą KW nr 23478. Przedmiot licytacji posiada założoną księgę wieczystą KW nr SZ1K/00024344/2 w Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu wynosi 52,24 m2. Wraz z pomieszczeniami przynależnymi (garaż i pomieszczenie gospodarcze ) powierzchnia użytkowa wynosi 79,99 m2.

Struktura pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:

1. Pokój I

2. Pokój II

3. Kuchnia

4. Łazienka z WC

5. Przedpokój

Instalacje wewnętrzne:

􀂷 wodociągowa,

􀂷 kanalizacyjna,

􀂷 elektryczna,

􀂷 gazowa,

􀂷 c.o. z pieca na paliwo stałe,

􀂷 ciepła woda z ww. pieca ( w łazience),

􀂷 grawitacyjna,

􀂷 wentylacyjna.

Charakterystyka lokalu według stanu z dnia wizji lokalnej:

Drzwi wejściowe:

- płycinowe, nowoczesne w zadowalającym stanie techniczno - użytkowym.

Drzwi wewnętrzne:

- płycinowe, typowe, częściowe przeszkolone w przeciętnym stanie techniczno-użytkowym.

Stolarka okienna:

- pcv w dobrym stanie techniczno-użytkowym.

Parapety:

- masywne w przeciętym stanie techniczno-użytkowym.

Podłogi:

- w pomieszczeniach mieszkalnych: wykładzina dywanowa oraz wykładzina pcv w słabszym stanie techniczno-użytkowym,

- w łazience: terakota w przeciętnym stanie techniczno-użytkowym,

- w kuchni: wykładzina pcv w słabszym stanie techniczno-użytkowym,

- na korytarzu: terakota w dobrym stanie techniczno-użytkowym.

Ściany:

- w pomieszczeniach mieszkalnych: ściany pokryte farbą ścienną w słabszym stanie techniczno - użytkowym, (widoczne liczne zabrudzenia ścian),

- w łazience: ściany pokryte glazurą oraz farbą ścienną w przeciętnym stanie techniczno - użytkowym, (widoczne liczne zabrudzenia ścian),

- w kuchni: ściany pokryte farbą ścienną oraz glazurą w słabszym stanie techniczno-użytkowym,

- na korytarzu: ściany pokryte farbą ścienną w słabszym stanie techniczno-użytkowym, (widoczne zabrudzenia ścian).

Funkcjonalność lokalu jest przeciętna jak na taką powierzchnię. Kuchnia widna. Łazienka razem z WC. Ekspozycja okien na zachodnią stronę świata. Brak balkonu. W lokalu są skosy.

Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych zostaje określony jako podstawowy.

Lokal mieszkalny położony jest na poddaszu użytkowym w budynku parterowym.

Do lokalu przypisany jest garaż o powierzchni 14,50 m2 i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 12,58 m2. Budynek wybudowany kilkadziesiąt lat wstecz w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty papą, ściany zewnętrzne i wewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Posadzka betonowa.

Charakterystyka budynku:

Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, został wybudowany w latach przedwojennych w technologii tradycyjnej i wykazuje zużycie techniczne i funkcjonalne proporcjonalne do okresu używania. Wejście do lokalu przez wspólną klatkę schodową, która jest w dobrym stanie techniczno-użytkowym. Budynek jest otynkowany tynkiem cementowo-wapiennym.

Budynek: parterowy ( 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe i 1 kondygnacja podziemna).

Funkcja budynku: mieszkalna.

Układ budynku i lokali w stosunku do stron świata: przeciętny.

Rok budowy: lata przedwojenne.

Stan techniczny: dobry.

Ogólna charakterystyka konstrukcyjna budynku:

􀂷 fundamenty: nie badano,

􀂷 ściany zewnętrzne: cegła, pokryta tynkiem cementowo-wapiennym,

􀂷 ściany wewnętrzne: cegła,

􀂷 stropy: masywne, pozostałe: drewniane,

􀂷 stropodach: wielospadowy, konstrukcji drewnianej

􀂷 pokrycie dachu: blachodachówka,

􀂷 komunikacja pionowa: schody wewnętrzne,

􀂷 instalacje: wodno - kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, c.o. z pieca na paliwo stałe, ciepła woda z pieca na paliwo stałe, telefoniczna, telewizyjna, wentylacji grawitacyjnej, wentylacji spalinowej.

Budynek, w którym znajduję się przedmiotowy lokal, położony jest w peryferyjnej, północnej części miejscowości w otoczeniu głownie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w pobliżu jeziora (odległość od jeziora to kilkadziesiąt metrów).

Dobry dostęp do miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej i kulturalno-oświatowej. W okolicy ograniczona ilość sklepów spożywczych i przemysłowych oraz punktów usługowych różnych branż. Nie brakuje w okolicy miejsc o szczególnych walorach rekreacyjno-wypoczynkowych. Przed budynkiem znajduje się duża liczba miejsc parkingowych.

Oddalenie budynku od głównego ciągu komunikacyjnego okolicy sprawia, iż użytkownicy nie odczuwają wzmożonych hałasów czy wibracji pochodzących z tej drogi.

Suma oszacowania wynosi 105 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 425,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 10 590,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Świnoujściu 49 1240 3914 1111 0010 5196 8787

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 

Miejsce: licytacji / przetargu / rozstrzygnięcia oferty:
Ulica:
Miasto:
Województwo:
Położenie przedmiotu sprzedaży:
Ulica:
Miasto: Warnowo
Województwo: zachodniopomorskie

samochody poleasingowesamochody poleasingowe
samochody poleasingowe
Praca   Polityka prywatności   Informacje prawne  Cookies

licytacje komornicze

  www.ikomornik.pl
Copyright © Dawro 2013. Wszelkie prawa zastrzeżone