strona główna
wyszukiwarka zaawansowana szukaj
Komornik Sądowy przy SR w Świnoujściu Piotr Żygadło
Lokal mieszkalny o pow. 107,20 m2
(nieruchomości - lokale mieszkalne)

LICYTACJA ZAKOŃCZONA

Podstawowe informacje:
Data: 2015-12-16
Godzina: 09:30:00
Przedmiot sprzedaży: Lokal mieszkalny o pow. 107,20 m2
Cena wywoławcza: 267 225,00
Forma sprzedaży: I licytacja
KM: 204/14
Opis:

 

 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Piotr Żygadło na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu

 

16 grudnia 2015 r. o godz. 9:30

 

w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu mającego siedzibę przy ul. Paderewskiego 6 w sali nr 100, odbędzie się

 

PIERWSZA LICYTACJA

 

lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Waldemar Masów, położonego: 72-600 Świnoujście,
ul. Chopina 16/1
, dla którego
Sąd Rejonowy w Świnoujściu Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: SZ1W/00047124/1].

Charakterystyka lokalu.

Przedmiotem niniejszej licytacji jest nieruchomość lokalowa, położona w Świnoujściu przy ul. Chopina 16/1 w budynku wielorodzinnym wraz z przynależnym udziałem 10720/70090 w częściach wspólnych budynku i w działce gruntu objętych księgą wieczystą KW nr 8299. Lokal mieszkalny położony jest na parterze w budynku wielorodzinnym 3-kondygnacyjnym z użytkowym poddaszem, z oknami wychodzącymi na stronę południowo-wschodnią i północno-zachodnią. Wejście do przedmiotowego lokalu przez wspólną klatkę schodową. Wymieniony lokal posiada powierzchnię użytkową 107,20 m2.

Struktura pomieszczeń i powierzchnie w lokalu mieszkalnym (dane według kopii planu i opisu lokalu
z marca 2009 r.):

1. Przedpokój 11,50 m2,

2. Pokój 22,10 m2,

3. Pokój 25,20 m2,

4. Pokój 19,30 m2,

5. Kuchnia 12,50 m2,

6. Łazienka z WC 12,40 m2,

7. Pomieszczenie gospodarcze 4,20 m2

 

Instalacje wewnętrzne:

* wodno- kanalizacyjna,

*instalacja wentylacji grawitacyjnej,

*instalacja wentylacji spalinowej,

*ciepła woda z dwuobiegowego pieca gazowego,

*c.o. z ww. pieca gazowego,

Charakterystyka lokalu wg stanu z dnia wizji lokalnej:

*Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe w bardzo dobrym stanie techniczno-użytkowym,

*Okna – pcv drewnopodobne, nowe.

 

Właściciel przedmiotowego lokalu ma udział 10720/70090 w częściach wspólnych budynku i działce gruntu objętych księgą wieczystą KW nr 8299.

Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal to budynek niskokondygnacyjny wybudowany
w latach przedwojennych w technologii tradycyjnej, wskazuje zużycie techniczne i funkcjonalne proporcjonalne do okresu używania.

Klatka schodowa w dobrym stanie techniczno-użytkowym, niezamykana na klucz, niefunkcjonujący domofon. Przy budynku stwierdzono niewielkie uciążliwości wewnętrzne polegające na przenikaniu
do budynku hałasów pochodzących z pobliskiej głównej drogi. Budynek jest ocieplony i jest pomalowany w ostatnim okresie przeszedł remont.

 

Charakterystyka budynku:

Budynek: 2-piętrowy z użytkowym poddaszem (3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna).

Konstrukcja: technologia tradycyjna.

Rok budowy: lata przedwojenne.

Funkcja budynku: mieszkalna.

Stan techniczny: zadowalający.

Wysokość pomieszczeń: 3,23 m2.

Ogólna charakterystyka konstrukcyjna budynku:

- fundamenty: nie badano,

- ściany zewnętrzne: murowane, cegła pełna, ocieplona i pomalowana,

- stropy: drewniane, nad piwnicą odcinkowe na belkach stalowych,

- stropodach: konstrukcja drewniana z różnym spadkiem.

- pokrycie dachu: dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką i papą,

- komunikacja pionowa: schody wewnętrzne,

- instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, c.o., ciepła woda, telefoniczna,

domofonowa, telewizyjna, wentylacji grawitacyjnej, odwodnienia zewnętrznego,

Szacowany lokal mieszkalny położony jest w Świnoujściu przy ul. Chopina w lewobrzeżnej, śródmiejskiej części miasta. Sąsiednie zabudowy stanowią kilkurodzinne domy o charakterze mieszkalno-użytkowym wybudowane głównie w okresie przedwojennym i w ostatnich kilku latach.

Dobry dostęp do miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej i kulturalno-oświatowej. W okolicy wystarczająca ilość sklepów spożywczych i przemysłowych oraz punktów usługowych różnych branż.
W pobliżu znajduje się poczta, kościół katolicki, apteka, szkoła podstawowa i gimnazjum. Przed domem znajdują się w ograniczonej liczbie miejsca postojowe. Ulica Chopina jest ulicą oświetloną oświetleniem miejskim. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się Park leśny im. Chopina. Odległość od głównych ciągów komunikacyjnych sprawia, iż mieszkańcy przedmiotowej nieruchomości mogą odczuwać niewielkie utrudnienia spowodowane nadmiernym hałasem czy wibracjami pochodzącymi z dróg miejskich.

Biorąc pod uwagę wymienione czynniki i dotyczące położenia warunki określono jako dobre.

 

Suma oszacowania wynosi 356 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi
267 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy

oszacowania, to jest 35 630,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu
o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Świnoujściu 49 1240 3914 1111 0010 5196 8787

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

 

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne

osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 

Miejsce: licytacji / przetargu / rozstrzygnięcia oferty:
Ulica:
Miasto:
Województwo:
Położenie przedmiotu sprzedaży:
Ulica: Chopina
Miasto: Świnoujście
Województwo: zachodniopomorskie

samochody poleasingowesamochody poleasingowe
samochody poleasingowe
Praca   Polityka prywatności   Informacje prawne  Cookies

licytacje komornicze

  www.ikomornik.pl
Copyright © Dawro 2013. Wszelkie prawa zastrzeżone