OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW P01A/00061191/9

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu

3 października 2019 r. o godz. l0:40

w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach mającego siedzibę przy Aleja 1 Maja 5a 64-500 Szamotuły w sali nr 201, odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości - nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Wielonek - działka nr 517/11 o powierzchni 1,7539 ha, obręb Wielonek, ark. mapy 1. Działka płaska, o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta. Niezabudowana. Teren gruntowy, użytkowany rolniczo. Dojazd gruntowy - dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne. Otoczenie stanowią tereny rolne. Dla terenów, na którym znajduje się szacowana nieruchomość brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Ostroróg zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta i Gminy Ostroróg Nr XIII/86/2000 z 26.04.2000 r. teren ten oznaczony został jako tereny upraw rolnych. Nieruchomość należy do dłużnika: (…), położona: 64-541 Ostroróg, Wielonek, Działka 517/11 o powierzchni l,7539 ha, obręb Wielonek, ark. mapy 1 dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1A/00061191/9.

Suma oszacowania wynosi 77 170,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 877,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 717,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto

BGŻ BNP PARIBAS 36 1600 1462 1823 8310 7000 0001

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w każdy poniedziałek od godz. 12:00 do 13:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabywca nieruchomości jest zobowiązany do zapłaty we właściwym urzędzie skarbowym podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny zakupu. Sprzedaż licytacyjna nieruchomości odbywa się zgodnie z założeniami ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw. Zgodnie z art 2a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. z 2012 roku poz. 803 ze zm. nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust 2 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Powyższe ograniczenie nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej przez: - osobę bliską zbywcy, tj. zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione, -jednostkę samorządu terytorialnego, - Skarb Państwa lub działający na jego rzecz Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, - spółkę prawa handlowego, ,której wyłącznym udziałowcem albo akcjonariuszem jest Skarb Państwa, będące operatorem sytemu przesyłowego albo posiadające koncesję na przesyłanie paliw ciekłych, w rozumieniu ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r. - Prawo energetyczne (Dz. U. 2018r. poz. 755, 650, 685, 771 i 1000), - osoby prawne działające na podstawie przepisów o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej, o stosunku Państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych oraz o gwarancje wolności sumienia i wyznania - parki narodowe, w przypadku zakupu nieruchomości rolnych na cele związane z ochroną przyrody, - osobę, która zbyła nieruchomość rolną na cele związane z realizacją Inwestycji lub Inwestycji Towarzyszącej w rozumieniu ustawy z dnia 10 maja 2018r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym (Dz.U. poz. 1089) w okresie 3 lat od dnia zawarcia umowy - albo została wywłaszczona na te same cele, - Spółkę Celową, o której mowa w ustawie z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym. Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż wyżej wymienione może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek. Prawo pierwokupu nieruchomości rolnej przysługuje z mocy ustawy Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa.