|
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI |
nr KW PO1A/00040540/8 |
|
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu |
|
16 czerwca 2020 r. o godz. 10:15 |
|
w Sądzie Rejonowym Szamotułach, Aleja 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły nr 201, odbędzie się |
|
PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI |
|
Nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych o łącznym obszarze wynoszącym 3 614 m2. Część frontowa nieruchomości (przed budynkiem) jest w całości utwardzona wylewką betonową i kostką brukową, z możliwością swobodnego parkowania samochodów ciężarowych i osobowych. Za budynkiem grunt w większości nieutwardzony (niewielkie fragmenty utwardzone są wylewką betonową). W tej części nieruchomość jest ogrodzona płotem z ram metalowych i płotem drewnianym. Nad tą częścią gruntu przebiega również linia elektryczna niskiego napięcia, wsparta na dwóch betonowych słupach. Działka 50/6 zlokalizowana we wschodniej części nieruchomości, pełni funkcję drogi dojazdowej i jest w całości wybetonowana. Na gruncie posadowiony jest murowany budynek użytkowy (do niedawna wykorzystywany jako bar) oraz blaszany garaż, o pow. zabudowy 49 m2, wykonany z płyty OSB. |
W granicach działki przebiegają instalacje: wodna, gazowa, elektryczna, kanalizacyjna (sieciowa) oraz teleinformatyczna. Budynek użytkowy, wybudowany w latach 70. ubiegłego stulecia, dawniej wykorzystywany jako bar Swojskie Jadło. |
Budynek murowany z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, pokryty papą. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 255,18 m2. Zestawienie pomieszczeń w m2: sala główna 64,13; sala 45,14; korytarz 4,47; łazienka 2,00; WC 1,21; komunikacja 1,64; łazienka 2,66; biuro 7,87; korytarz 3,98; biuro 14,67; wiata (część przeszklona) 33,84; korytarz 9,35; magazyn 2,98; WC 3,44; kuchnia 34,67; kuchnia 6,75; kuchnia 10,77; kuchnia 5,61. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Zestawienie pomieszczeń piwnicy w m2: korytarz 12,71; magazyn 19,72; łazienka 2,14; kotłownia 16,46; schody 2,96. Razem 53,99. |
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodną, gazową, teleinformatyczną oraz CO gazowe – piec gazowy. Wykończenie wewnętrzne: na podłogach płytki ceramiczne. W sanitariatach oraz w części kuchennej ściany wykończone płytkami ceramicznymi, w pozostałej części malowane i częściowo wykończone tapetą. Okna PCV. Drzwi płytowe. Od frontu budynku wydzielono pomieszczenie (wiata 33,84 m2), którego ściany zewnętrzne w większości są przeszklone, nie zapewniając właściwej izolacyjności termicznej budynku. W tej części budynku zamontowano ogrzewanie podłogowe. Należącej do dłużnika. Położonej: gmina Duszniki, Poznańska 5, 64-541 Podrzewie, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: PO1A/00040540/8. |
Suma oszacowania wynosi 282 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 212 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 270,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sadu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe nr 1 w Krakowie 36 1600 1462 1823 8310 7000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. |
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w każdy poniedziałek od godz. 12:00 do 13:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. |
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwila uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. |
Nabywca nieruchomości jest zobowiązany do zapłaty we właściwym urzędzie skarbowym podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny zakupu. |