Syndyk Masy Upadłości

Art-Dom M. M. Zielińscy Sp. j. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Łodzi

Sprzeda z wolnej ręki w drodze konkursu ofert

dniu 23 marca 2021 roku

Przedmiotem konkursu ofert jest sprzedaż, nieruchomości i praw wchodzących w skład masy upadłości:

- ART-Dom M. M. Zielińscy Sp. j. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Łodzi,

1. zorganizowana części przedsiębiorstwa – Hotel Borowiecki w Łodzi, ul. Kasprzaka 7/9

• wydzielonego do tego celu zespołu nieruchomości wraz infrastrukturą towarzyszącą,         

• wydzielonego zespołu ruchomych środków trwałych i wyposażenia;             

• wartości niematerialnych i prawnych (prawo do znaku towarowego „HOTEL BOROWIECKI”).

Nieruchomość zabudowana budynkami hotelowymi z infrastrukturą, objęta Księgami wieczystymi:

KW nr LD1M/00175764/4 – działka nr 32/36,                                 

KW nr LD1M/00175765/1 – działka nr 32/37,              

KW nr LD1M/00066684/2 – działka nr 32/42,                       

KW nr LD1M/00289247/6 – działki nr 32/35.

Cena wywoławcza zorganizowanej części przedsiębiorstwa nie mniejsza niż 8 450 000,00 zł (słownie: osiem milionów czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych).

2. nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona na terenach usługowych w Bełchatowie o pow. 7 332 m2, objęta Księgą Wieczystą:

Sprzedaż nastąpi na warunkach podanych w Regulaminach konkursu ofert na sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych.

1. Regulaminy konkursu zostały wyłożone do wglądu w biurze Syndyka, w Łodzi przy ulicy Kasprzaka 3.

2. Przedmiot sprzedaży można oglądać w terminie do składania ofert, po uprzednim uzgodnieniu z syndykiem od poniedziałku do piątku w godz. 9:00-15:00, tel. 42-208 17 07, tel. 601 318 173, 603 920 123 – adres e-mail: sekretariat@artdom.com.pl.

3. Pisemne oferty w języku polskim winny być składane w zaklejonej kopercie w terminie do 19 marca 2021 roku do godz. 15:00 na adres: Biuro syndyka ART-DOM M.M. Zielińscy Sp. J. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Łodzi, ul. Kasprzaka 3, 91-078 Łódź, z czytelnym podpisem na kopercie „OFERTA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI” (decyduje data doręczenia oferty).

4. Przystępujący do przetargu ofertowego powinien, pod rygorem niedopuszczenia do przetargu, wpłacić wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej. Wadium winno znajdować się przed otwarciem ofert na koncie upadłego w Banku Pocztowym

nr konta: 88 1320 1449 2672 8991 2000 0001

5. Pisemne oferty powinny zawierać:

a.    firmę i siedzibę (przy osobach fizycznych imię nazwisko oraz adres zamieszkania oferenta);

b.    proponowaną cenę, sposób i termin jej uiszczenia;

c.    dowód wpłaty wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej na konto masy;

d.    oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń;

e.    oświadczenie, że oferent ma pełną świadomość, że proponowana przez niego cena jest kwotą netto a ostateczna kwota do zapłaty będzie łączyła się z obowiązkiem zapłaty podatku od towarów i usług bądź podatku od czynności cywilnoprawnych – które to obowiązki wynikają z obowiązujących przepisów prawa;

f.     oryginalny, czytelny podpis składającego ofertę;

g.    oferent winien udokumentować, że dysponuje środkami finansowymi umożliwiającymi zakup;

h.    w przypadku oferentów nie będących osobami fizycznymi aktualny wypis z właściwego rejestru dokumentujący prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu danego podmiotu, przez osobę, która podpisała ofertę, a jeżeli ofertę podpisuje pełnomocnik, to również pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadą reprezentacji.

6. Uczestnikami przetargu mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i osoby prawne oraz jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych. Podmioty zagraniczne winny legitymować się zgodą Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

7. Oferty, które nie spełniają warunków przetargu określonych w regulaminie lub które wpłynęły po dniu wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu nie będą rozpatrywane.

8. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu oraz do złożenia oświadczeń wymaganych regulaminem powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem notarialnie poświadczonym. Pełnomocnictwa udzielone adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

9. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał konkurs zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników podlega zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu przetargu na koszt oferentów na podany przez nich rachunek bankowy. Wadium przepada na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, którego oferta została wybrana od zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez syndyka.

10. Przetarg prowadzi syndyk masy upadłości, dokonuje komisyjnego otwarcia ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich bądź ustala, że przetarg został zamknięty bez wyboru którejkolwiek z ofert.

11. Złożenie jednej oferty wystarcza do przeprowadzenia przetargu.

12. Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się na posiedzeniu jawnym w dniu 23 marca 2021 roku godz. 11:00 w Biurze syndyka, ul. Kasprzaka 3, 91-078 Łódź.

13. Rozpatrywane będą tylko te oferty, które wpłynęły na wskazany adres najpóźniej w ostatnim dniu składania ofert.

14. Ogłoszenie oraz warunki przetargu mogą być zmienione lub odwołane.

15. Przetarg może zostać zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert.

16. Syndyk zawiera umowę sprzedaży w terminie uzgodnionym z kupującym, nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia zatwierdzenia wyboru oferty.

17. Uczestnik przetargu jest związany ofertą do upływu wyznaczonego przez syndyka terminu zawarcia umowy.

18. Z dniem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego na nabywcę przechodzą: pożytki jakie przynosi przedmiot zbycia, podatki i inne daniny publiczne przypadające z nieruchomości.

19. Protokolarne przekazanie przedmiotu sprzedaży nastąpi w ciągu 14 dni od zawarcia umowy sprzedaży.

20. Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży obciążają nabywcę.