OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła podaje do publicznej wiadomości, że dnia 24.10.2022r. o godzinie 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wołowie, to jest w Wołowie przy ul. Rynek 26, w sali nr 14, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: 56-100 Wołów, ul. Metalowa 1C/11, dla którego Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1L/00041941/8, stanowiącego własność Róży Marii Zarwańskiej (Zarwańska).

Lokal położony jest na trzecim piętrze z ekspozycją okien na wschód i zachód. Powierzchnia użytkowa mieszkania jest równa 50,78m2 a lokal składa się z 2 pokoi (15,80m2 oraz 14,14m2), kuchni (6,60m2), łazienki z WC (7,48m2) i przedpokoju (6,76m2). Do mieszkania przynależy piwnica (2,30m2). Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych jest równa 53,08m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną; gazową; C.O. (piec gazowy dwufunkcyjny) oraz teleinformatyczną. Stan techniczny lokalu oceniono jako dobry. Mieszkanie kwalifikuje się do niewielkich prac związanych z odświeżeniem powierzchni czy remontowo-naprawczych poszczególnych elementów. Budynek, w którym znajduje się lokal powstał około 2008r., ma 4 kondygnacje nadziemne i posiada podpiwniczenie. Obiekt obsługiwany przez 4 klatki schodowe, nie ma w nim windy. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa, teleinformatyczna, monitoringu, wentylacji, domofonowa. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa z lokalnymi usługami, tereny komunikacyjne (kolejowe), a także grunty z garażami nadziemnymi. W dalszym otoczeniu znajdują się również obszary związane z aktywnością gospodarczą i rekreacyjne. Suma oszacowania nieruchomości wynosi 279.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 209.250,00 zł. Cena nie zawiera podatku VAT (sprzedaż bez VAT – nie zostanie wystawiona FV). Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, to jest kwotę 27.900,00 zł. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika w PKO Bank Polski S.A. o numerze: 93 1020 5226 0000 6402 0740 1054 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na  konto bankowe Komornika. Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika (dane teleadresowe w lewym górnym roku obwieszczenia). Pouczenie: 1/ W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 2/ Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 3/ Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 4/ Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwa udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. 5/ Rękojmia może być złożona również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.