OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty, na podstawie art.110i § 1 ustawy
z dnia 17.06.1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2020 r., poz. 1427 ze zm) w związku z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 11.09.2019 r. o zmianie ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji i niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2019 r., poz. 2070), podaje do publicznej wiadomości, że w dniu

08 września 2021 r. o godz. 11:00

w budynku Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty, Łódź, ul. Św. Teresy 105, w pokoju nr 15, odbędzie się

DRUGA LICYTACJA

nieruchomości Spółki Chłodnia Łódź S.A. z siedzibą w Łodzi, położonej w Łodzi, przy ul. Traktorowej 170 (nr ewidencyjne działek 19/38 i 19/39), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00096692/0.   

Właścicielem działek gruntu nr 19/38 i 19/39 jest Gmina Miasto Łódź. Natomiast użytkownikiem wieczystym działek gruntu nr 19/38 i 19/39 oraz właścicielem znajdujących się na nich naniesień budowlanych jest Spółka Chłodnia Łódź S.A. z siedzibą w Łodzi.

Nieruchomość może stanowić jedną całość techniczno-użytkową, ale może stanowić niezależne nieruchomości stanowiące dwie niezależne, zabudowane działki gruntu.

Działka nr 19/38 (o pow. 3,0132 ha) jest działką zabudowaną kompleksem budynków (tj. budynkiem chłodni piętrowej o pow. użytkowej 11 829 m2, budynkiem chłodni parterowej o pow. użytkowej 4 788 m2, budynkiem biurowym o pow. użytkowej 86 m2, budynkiem biurowym biurowo-socjalnym o pow. użytkowej 1 148 m2, budynkiem biurowym wolnostojącym o pow. użytkowej 59 m2, budynkiem maszynowni o pow. użytkowej 2 296 m2, magazynem chemikaliów o pow. użytkowej 41 m2, budynkiem hydroforni o pow. użytkowej 41 m2, budynkiem ładowni wózków akumulatorowych o pow. użytkowej 99,50 m2, budynkiem przepompowni ścieków o pow. użytkowej 7,07 m2 oraz budynkiem warsztatowo-magazynowym o pow. użytkowej 606 m2, do którego przybudowany jest budynek biurowy dwukondygnacyjny o pow. użytkowej 250 m2 i budynek jednokondygnacyjny o pow. użytkowej 96 m2). Dostęp do budynków jest od strony ul. Traktorowej. Działka ta może stanowić niezależną nieruchomość.

Działka nr 19/39 (o pow. 0,3789 ha) jest zabudowaną budynkiem przemysłowym (produkcyjnym, dawna wytwórnia lodów o pow. użytkowej 1 120 m2). Do budynku przybudowany jest tunel chłodniczy o pow. użytkowej 42 m2 oraz maszynownia chłodnicza o pow. użytkowej 30 m2. Dostęp do budynku jest od strony działki nr 19/38. Przedmiotowa działka zabudowana może stanowić niezależną nieruchomość, ale może być też wykorzystywana wraz z terenem działki nr 19/38.

Suma oszacowania:

·         działki gruntu nr 19/38 (wraz z naniesieniami) wynosi 19 636 000,00 zł (słownie: dziewiętnaście milionów sześćset trzydzieści sześć tysięcy złotych),

·         działki gruntu nr 19/39 (wraz z naniesieniami) wynosi 2 144 000,00 zł (słownie: dwa miliony sto czterdzieści cztery tysiące złotych).

Cena wywołania jest równa 70% sumy oszacowania dla:

·         działki gruntu nr 19/38 (wraz z naniesieniami) wynosi 13 745 200,00 zł (słownie trzynaście  milionów siedemset czterdzieści pięć tysięcy dwieście złotych),

·         działki gruntu nr 19/39 (wraz z naniesieniami) wynosi 1 500 800,00 zł (słownie jeden milion pięćset tysięcy osiemset złotych).

Wadium

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest:

·         1 963 600,00 zł (w przypadku chęci nabycia działki 19/38), słownie – jeden milion dziewięćset sześćdziesiąt trzy tysiące sześćset złotych,

·         214 400,00 zł (w przypadku chęci nabycia działki 19/39), słownie – dwieście czternaście tysięcy czterysta złotych.

Wadium winno być złożone w gotówce albo w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty.

W przypadku zamiaru złożenia wadium w gotówce, wpłaty należy dokonać w siedzibie Urzędu w dniu licytacji, tj. 08 września 2021 r., najpóźniej do godz. 8:00, w pokoju nr 11.

W związku ze znaczną wartością nieruchomości Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty dopuszcza możliwość wpłaty wadium na rachunek bankowy Urzędu - 62 1010 1371 0000 5513 9120 0000 – kwota wadium winna zostać zaksięgowana na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, tj. 07 września 2021 r. Dotrzymanie tego terminu – w przypadku wyboru formy bezgotówkowej – jest warunkiem koniecznym do dopuszczenia do licytacji.

Pouczenie

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Nabywca nie może żądać unieważnienie nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Stosownie do art. 111d § 3 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, w licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym.

Zgodnie z art. 110z § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia licytacji do Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty.

Informacje dodatkowe

Nieruchomość można oglądać w terminie 14 dni przed dniem licytacji tj. od 25 sierpnia do 07 września 2021 r., w dni robocze w godzinach 10 – 14 (po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym pod numerem 42 25 34 021).

Także w terminie 14 dni przed dniem licytacji będzie można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego związane z egzekucją z nieruchomości (w siedzibie Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty ul. Św. Teresy 105, w pokoju nr 21).

Transakcja sprzedaży będzie opodatkowana podatkiem VAT w stawce podstawowej.

Dokumentem sprzedaży będzie faktura VAT.

Jednocześnie informujemy, iż w związku z epidemią koronawirusa, wywołującego chorobę COVID-19, w czasie pobytu w budynku Urzędu obowiązują zasady bezpieczeństwa wynikające z obostrzeń epidemiologicznych, zatem warunkiem koniecznym dla wszystkich obecnych na licytacji, jest bezwzględny obowiązek zasłonięcia maseczką ust i nosa. W przypadku dalszego obowiązywania (w dniu licytacji) przepisów związanych z obroną osobistą w związku z COVID-19, osoby bez zabezpieczenia ust i nosa, nie zostaną wpuszczone na teren Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty oraz dopuszczone do licytacji.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyn.