Ogłoszenie o sprzedaży

Syndyk masy upadłości ogłasza o sprzedaży z wolnej ręki w trybie konkursu ofert składnika masy upadłości w postaci udziału ½ w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 79 przy ul. Rojnej 32 w Łodzi, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LD1M/00287468/7, zwanego dalej „Nieruchomością”.

Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 140.500,00 zł (sto czterdzieści tysięcy pięćset złotych).

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny oznaczony numerem 79, położony jest na II kondygnacji nadziemnej (I piętrze) budynku wielolokalowego położonego przy ul. Rojnej nr 32 w Łodzi. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Jest to mieszkanie o układzie rozkładowym, środkowe, z balkonem, o podstawowym standardzie wykończenia.  Mieszkanie rozkładowe, środkowe, bez balkonu, o podstawowym standardzie wykończenia.

Warunki uczestnictwa w konkursie ofert

Pisemne oferty sporządzone w języku polskim należy złożyć w zaklejonej kopercie z czytelną adnotacją „XIV GUp 39/22 – oferta nabycia nieruchomości” przesyłką pocztową na adres syndyka: Syndyk masy upadłości Mateusz Bąkowski, ul. Piotrkowska 21 lok. U17, 90-406 Łódź lub osobiście w Kancelarii syndyka w terminie do dnia 30 sierpnia 2023 roku. Za datę wpływu oferty uznaje się datę jej doręczenia syndykowi.

Warunkiem uczestnictwa w Konkursie jest wpłata wadium w wysokości 10% (dziesięć procent) ceny wywoławczej. Wadium powinno być wpłacone na rachunek masy upadłości o numerze 65 1140 2004 0000 3502 8209 5512 z dopiskiem: „XVI GUp 39/22 – konkurs ofert” w terminie zakreślonym do dnia składania ofert.

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii syndyka w dniu 31 sierpnia 2023 roku, godz. 12:00. Wyłącznym kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest zaoferowana cena.

Operat szacunkowy Nieruchomości i Regulamin sprzedaży znajdują się do wglądu w Kancelarii syndyka pod adresem: ul. Piotrkowska 21 lok. U17, 90-406 Łódź. Syndyk udziela szczegółowych informacji pod nr tel. 422807988 oraz e-mail: biuro@kancelariabakowski.pl

Oferta powinna zawierać:

a.         oznaczenie oferenta, w tym: imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz numer PESEL, KRS lub REGON oferenta, a w przypadku przedsiębiorców także numer NIP; w przypadku osób zagranicznych wymagane jest wskazanie adresu do doręczeń na terenie Polski;

b.        adres e-mail oferenta lub oświadczenie, że oferent nie posiada adresu e-mail;

c.         oferowaną cenę nabycia Nieruchomości, nie niższą niż cena wywoławcza, oznaczoną cyframi arabskimi oraz słownie; w przypadku rozbieżności między ceną oznaczoną cyframi i słownie, decydujące znaczenie ma cena wyższa;

d.        dowód wpłaty wadium;

e.         oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z Regulaminem sprzedaży i akceptacji warunków Konkursu bez zastrzeżeń;

f.         oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z treścią księgi wieczystej oraz operatem szacunkowym Nieruchomości, a także że znany jest mu stan faktyczny i prawny Nieruchomości i akceptacji ich bez zastrzeżeń;

g.        oświadczenie o wyrażeniu zgody na wyłączenie w umowie sprzedaży odpowiedzialności sprzedającego z tytułu rękojmi za wady Nieruchomości;

h.        oświadczenie, że oferent nie należy do kręgu osób wymienionych w  § 2 pkt 7 Regulaminu sprzedaży;

i.         zobowiązanie oferenta do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez syndyka po zakończeniu konkursu ofert oraz pokrycia wszelkich opłat i kosztów związanych z nabyciem Nieruchomości;

j.         pełnomocnictwo, jeżeli oferent działa przez pełnomocnika;

k.        dokumenty potwierdzające uprawnienie do działania w imieniu oferenta, jeżeli uprawnienie to nie wynika z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;

l.         oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa Przedmiot sprzedaży do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego; w przypadku nabycia do majątku wspólnego warunkiem jest złożenie oferty przez oboje małżonków lub przez jednego z nich wraz z pisemną zgodą drugiego małżonka na udział w Konkursie i nabycie Nieruchomości; w przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent powinien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie;

m.       podpis oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentacji oferenta pod ofertą i oświadczeniami.

Oferta ani żadne oświadczenie w niej zawarte nie może być złożone pod warunkiem.

Konkurs ofert nie dojdzie do skutku w razie braku co najmniej jednej oferty spełniającej warunki określone Regulaminem sprzedaży. Oferty, które nie będą spełniać warunków określonych w Regulaminie, oferty niepodpisane, nieczytelne oraz oferty, które wpłynęły po dniu wyznaczonym w ogłoszeniu o konkursie ofert, zostaną odrzucone.

Oferenci związani są złożoną ofertą do czasu wyłonienia nabywcy, zaś oferent, którego oferta została wybrana – do upływu terminu zawarcia umowy sprzedaży bądź odstąpienia od sprzedaży przez syndyka. Zastrzega się termin 2 miesięcy do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, liczony od momentu wyboru oferenta, z możliwością przedłużenia do 4 miesięcy w szczególnych przypadkach. Wydanie przedmiotu umowy nabywcy nastąpi w terminie 7 dni od daty zawarcie umowy przenoszącej własność.

Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest zapłata ceny sprzedaży w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcie umowy, przy czym zapłatę uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego masy upadłości.

Umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta przed notariuszem wskazanym w zawiadomieniu syndyka o gotowości do przystąpienia do zawarcia umowy sprzedaży. Wszelkie koszty, opłaty i podatki związane z zawarciem umowy sprzedaży, w tym opłaty notarialne, opłaty związane z wpisami w księgach wieczystych, podatki i inne ponosi nabywca.

Syndykowi przysługuje prawo zakończenia konkursu w każdej chwili bez wybrania którejkolwiek z ofert, a także unieważnienie całego konkursu lub jego części bez wskazania przyczyny. Oferentom nie przysługują przeciwko syndykowi jakiekolwiek roszczenia związane z udziałem w konkursie niezależnie od sposobu jego zakończenia..

Kontakt:

Syndyk masy upadłości Mateusz Bąkowski

ul. Piotrkowska 21 lok. U17, 90-406 Łódź

tel. 42 280 79 88 (godz. 9:00-17:00)

e-mail: biuro@kancelariabakowski.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do składania ofert.