SYNDYK MASY UPADŁOŚCI INFORMUJE O SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI

PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ O POW. UŻYTKOWEJ 35,73 m2

ZLOKALIZOWANEJ W USTCE, PRZY UL. KOPERNIKA 14  WRAZ Z UDZIAŁEM 67/10000 CZĘŚCI  W NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ (KW SL1S/00122204/0).

Przedmiotem sprzedaży jest:

• prawo własności nieruchomości lokalowej  o powierzchni użytkowej 35,73 m2 zlokalizowanej w Ustce, przy ul. Kopernika 14, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla przedmiotowej nieruchomości VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/00122204/0.

Cena wartości nieruchomości wynosi  275 000 zł.

Nabywca kupuje nieruchomość bez żadnych ciążących na niej obciążeń i zadłużeń.

Oferty pisemnie należy przesyłać do dnia 03.11.2023 na adres Kancelarii Syndyka, ul. Batorego 23/7, 81-365 Gdynia lub za pośrednictwem poczty e-mail: trojmiasto@jkk-polska.pl (decyduje data fizycznego wpływu oferty). Oferta powinna zawierać również dane kontaktowe oferenta w szczególności numer telefonu. Oferta powinna zawierać oświadczenie o ważności oferty przez okres 60 dni od daty złożenia.

Otwarcie ofert i podpisanie umowy kupna sprzedaży: Otwarcie ofert nastąpi w dniu 06.11.2023 r. o godzinie 12:00 w Kancelarii Syndyka, ul. Stefana Batorego 23/7, 81-365 Gdynia. Z otwarcia ofert zostanie sporządzony protokół. Oferent, który zaoferuje najwyższą cenę i w konsekwencji którego oferta zostanie wybrana, zobowiązuje się do zapłaty zadatku w wysokości 10% zaoferowanej ceny, niezwłocznie po wyborze oferty przelewem na rachunek masy upadłości oraz do podpisania umowy i zapłaty pozostałej części ceny w terminie 60 dni od daty złożenia oferty. Koszty umowy ponosi kupujący.

Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości dostępny jest do wglądu w Kancelarii Syndyka, ul. Stefana Batorego 23/7, 81-365 Gdynia. Nieruchomość można oglądać po uprzednim umówieniu się - tel. 505-113-452.

Inne warunki:

• Oferty opiewające na ceny niższe niż cena wywoławcza określona w pkt. 2 zostaną uznane za niespełniające kryteriów i zostaną odrzucone.
• Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.
• Złożenie oferty jest jednoznaczne ze złożeniem przez oferenta oświadczenia, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń.
• Złożenie oferty jest jednoznaczne ze złożeniem przez oferenta oświadczenia, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków.
• Złożenie oferty jest jednoznaczne ze złożeniem przez oferenta oświadczenia, że wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady.
• Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca, w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.
• Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

Syndyk poucza o treści art 1013 KPC w związku z art. 313. Prawa Upadłościowego:

Art. 1013 [Utrzymanie w mocy obciążeń hipotecznych wpisanych przed powstaniem współwłasności] Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.