OGŁOSZENIE ZASTĘPCY SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI

POBURSKI DACHTECHNIK SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W LUBOSZYCACH
[KRS: 0000232584, NIP: 7542617752, REGON: 53158394400000]

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z WOLNEJ RĘKI- W TRYBIE PISEMNEGO PRZETARGU

Zastępca syndyka masy upadłości dłużnika Poburski Dachtechnik sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Luboszycach [KRS: 0000232584, NIP: 7542617752, REGON: 53158394400000] ustanowiony postanowieniem Sędziego- komisarza z dnia 10 stycznia 2025 r. w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Opolu, Wydziałem V Gospodarczym, Sekcją ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, pod sygnaturą akt V GUp 168/21, na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 04 kwietnia 2025 r., zaprasza do składania ofert zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem [łącznie] tj.:

1)      prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej geodezyjnie jako działka gruntu nr 970/21 o powierzchni 2359 m2 zabudowanej budynkiem biurowo-magazynowym z częścią socjalną o powierzchni użytkowej 624,52 m2 położonej w miejscowości Luboszyce przy ul. Kasztanowej 8, gmina Łubniany, powiat opolski, województwo opolskie, opisanej księgą wieczystą o numerze OP1O/00152665/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych, której wartość rynkowa wynosi 3 470 000,00 PLN;

2)      instalacji fotowoltaicznej, której wartość oszacowania wynosi 77 000,00 PLN;

3)      mebli biurowych, których wartość oszacowania wynosi 228 000,00 PLN;

za łączną cenę nie niższą niż 3 775 000,00 PLN netto tj. suma wartości rynkowej nieruchomości, wartości instalacji fotowoltaicznej oraz wartości mebli biurowych [+ ewentualny podatek VAT, o ile będzie należny w dacie dokonania transakcji] na bazie operatu szacunkowego sporządzonego w dniu 13 czerwca 2024 r. przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Szymona Warzechy [Warzecha].

Charakterystyka oferty:

1)      przetarg odbędzie się na zasadach określonych w Regulaminie przetargu pisemnego- ofertowego, nieograniczonego z dnia 14.04.2025 r.;

2)      kryterium wyboru oferty będzie najwyższa cena;

3)      cena wywoławcza to łączna kwota wynikająca z rynkowego charakteru sprzedaży nieruchomości, wartości oszacowania instalacji fotowoltaicznej oraz wartości oszacowania mebli biurowych [+ ewentualny podatek VAT, o ile taki będzie należny w dacie dokonania transakcji] na bazie operatu szacunkowego sporządzonego w dniu 13 czerwca 2024 r. przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Szymona Warzechy [Warzecha];

4)      oferty należy składać osobiście w biurze zastępcy syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8 w dni robocze - w godzinach od 8:00 do 19:00 lub przesłać pocztą [decyduje data i godzina wpływu do biura zastępcy syndyka], w terminie wyznaczonym przez zastępcę syndyka masy upadłości, tj. do dnia 06.06.2025 r., przy czym w ostatnim dniu terminu do godziny 14:00, z adnotacją „NIE OTWIERAĆ – POBURSKI – DACHTECHNIK – PRZETARG - [OP1O/00152665/4]”;

5)      warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata na rachunek bankowy prowadzony przez zastępcę syndyka masy upadłości wadium w kwocie 380 000,00 PLN, najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert; wadium w kwocie, o której mowa powyżej należy wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości nr 94 8436 0003 0000 0026 9656 0001 [Mikołowski Bank Spółdzielczy S.A.]; za wpłatę wadium organizator przyjmuje przelew uznany (zaksięgowany) na ww. rachunku bankowym nie później niż w dniu poprzedzającym przetarg; wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent;

6)      rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze zastępcy syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8, w dniu 06.06.2025 r. o godzinie 14:15;

7)      w przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę nie większą niż 10% wartości najwyższej oferty, zastępca syndyka zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu
(ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów), w dniu rozstrzygnięcia przetargu o godzinie określonej przez zastępcę syndyka masy upadłości; w przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 20 000,00 PLN;

8)      koszty transakcyjne sprzedaży ponosi wyłącznie nabywca;

9)      zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia wyboru oferenta;

10)  nieruchomość wraz z wyposażeniem sprzedawane są w trybie z wolnej ręki, jednakże w trybie pisemnego przetargu, natomiast niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do składania ofert.

Wszelkich informacji na temat nieruchomości objętej niniejszym ogłoszeniem, można uzyskać pod numerem telefonu: +48 32 308 00 00 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: info@kubiczekm.com.

Postanowienie Sędziego komisarza w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż, operat szacunkowy oraz regulamin wraz z załącznikami dostępne są pod adresem: www.poburski.kubiczekm.com.