|
Konkurs ofert pisemnych na wybór na wybór nabywcy nieruchomości |
|
Karolina Sadowska prowadząca działalność gospodarczą pod firmą Karolina Sadowska KRAK – DRÓB (dalej: „Sprzedający” lub „Organizator”) pod nadzorem Alerion sp. z o.o. – Nadzorcy Wykonania Układu (dalej: „Nadzorca”) prawomocnie zatwierdzonego w uproszczonym postępowaniu restrukturyzacyjnym – postępowaniu o zatwierdzenie układu toczącym się wobec Sprzedającego, ogłaszają konkurs ofert pisemnych na wybór nabywcy nieruchomości położonych miejscowości Ściejowice oraz Charsznica i zapraszają do składania ofert nabycia: |
|
1) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działki ewidencyjne nr 20/2, 20/1, 20/3, o łącznej powierzchni 0,5920 ha, wraz z prawem własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość, położoną w Charsznicy, dla której Sąd Rejonowy w Miechowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze: KR1M/00004422/4 (dalej: „Nieruchomość 1”), które to prawo zostało objęte operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego mgr inż. Bartosza Wałkowińskiego w dniu 4 września 2020 r., a którego wartość rynkowa wynosi 254 081,00 zł netto. |
|
Cena wywoławcza ww. nieruchomości, to 70% wartości rynkowej, tj.: 177 856,70 zł netto (sto siedemdziesiąt siedem tysięcy osiemset pięćdziesiąt sześć złotych 70/100). |
|
2) prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działki ewidencyjne nr 581/43, 581/44, 675/5, 675/6, 675/7, 675/8, o łącznej powierzchni 6,9684 ha, położonej w Ściejowicach, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Czernichowie, prowadzi księgę wieczystą nr KR1K/00015120/5 (dalej: „Nieruchomość 3”), które to prawo zostało objęte operatami szacunkowymi sporządzonymi przez rzeczoznawcę majątkowego mgr inż. Bartosza Wałkowińskiego w dniach 29 listopada oraz 6 grudnia 2019 r., zgodnie z którymi wartość rynkowa wynosi łącznie 4 200 351,00 zł netto. |
|
Cena wywoławcza ww. nieruchomości, to 70% wartości rynkowej, tj.: 2 940 245,70 zł netto (dwa miliony dziewięćset czterdzieści tysięcy dwieście czterdzieści pięć złotych 70/100). |
|
3) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 79, o łącznej powierzchni 0,7500 ha, wraz z prawem własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość oraz urządzeniami stanowiącymi odrębny przedmiot własności, położonej w Ściejowicach, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Czernichowie, prowadzi księgę wieczystą o numerze: KR1K/00016079/9 (dalej: „Nieruchomość 4”), które to prawo zostało objęte operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego mgr inż. Bartosza Wałkowińskiego w dniu 4 grudnia 2019 r., a którego wartość rynkowa wynosi 1 436 868,00 zł netto. |
|
Cena wywoławcza ww. nieruchomości, to 70% wartości rynkowej, tj.: 1 005 807,60 zł netto (jeden milion pięć tysięcy osiemset siedem złotych 60/100) |
|
Warunki uczestnictwa w sprzedaży: |
|
|
|
|
|
|
Tryb składania ofert: |
|
|
Konkurs ofert: |
|
|
|
|
Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętych niniejszym ogłoszeniem, można uzyskać pod numerem telefonu: +48 12 222 34 98, w dni robocze, od poniedziałku do piątku, w godzinach od 10:00 do 16:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: syndyk@alerion.pl, bądź w biurze Nadzorcy Wykonania Układu pod adresem: ul. Filipa Eisenberga 11 lok. 1 w Krakowie. |
|
Wszelkie dokumenty powiązane z przetargiem dostępne są w biurze Nadzorcy Wykonania Układu pod adresem: ul. Filipa Eisenberga 11/1, 31-523 Kraków. |
|
Istnieje możliwość oględzin nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. |
|
Dodatkowe informacje nt. nieruchomości: |
|
1) Nieruchomość 1 – KW nr: KR1K/00016079/5 |
Nieruchomość położona w sąsiedztwie zespołu pałacowo – dworskiego w Ściejowicach oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na działkach znajduje się kompleks budynków zakładu ubojni (obecnie nieużytkowany). Możliwy bezpośredni wjazd na działkę drogą gminną asfaltową. |
|
2) Nieruchomość 3 – KW nr: KR1M/00004422/4 |
Na terenie działek znajduje się kompleks dawnego zakładu wytwórni pasz (obecnie nieużytkowany – pustostan), w stanie do kapitalnego remontu. Możliwy dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową. |
|
3) Nieruchomość 4 – KW nr KR1K/00015120/5 |
Działki położone na terenie nowej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, teren zabudowany budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, murowanym, ocieplonym, nieotynkowanym, w stanie dobrym. W domu faktycznie wydzielone są trzy mieszkania (trzy osobne wejścia, brak podziału fizycznego) w standardzie ponadprzeciętnym, częściowo do wykończenia. Na nieruchomości znajduje się również otwarta wiata na samochody. Możliwy bezpośredni wjazd na działkę drogą gminną asfaltową. |
Oprócz domu na działce znajduje się również budynek wylęgarni drobiu, budynek pensjonatu (inwestycja niedokończona) oraz dwa naturalne zbiorniki wodne. Teren ogrodzony siatką stalową z bramami wjazdowymi. |
DO POBRANIA: |