OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła podaje do publicznej wiadomości, że dnia 24.06.2022r. o godzinie 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wołowie, to jest w Wołowie przy ul. Rynek 26, w sali nr 14, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej rolnej oznaczonej jako działki nr 314/1, 314/2, 314/3, 314/4, położonej w obrębie Uskorz Wielki - gmina Wołów (obszar wiejski), powiat wołowski, województwo dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1L/00044501/3, stanowiącej własność dłużnika.

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1,7592 ha położona jest w odległości około 400 metrów w kierunku południowym od terenów zabudowanych wsi Uskorz Wielki i głównej drogi przebiegającej przez miejscowość. W najbliższym otoczeniu zlokalizowane są przede wszystkim tereny rolne oraz zalesione. W dalszym sąsiedztwie znajdują się obszary mieszkaniowe. Działka nr 314/1 o powierzchni 0,4864 ha ma kształt zbliżony do prostokąta. Użytki gruntowe na powierzchni działki: RIVa - 0,3251 ha; RV - 0,1613 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: 5A – kompleks żytni dobry, gleby bielicowe lub gleby płowe (0,2938 ha); 6A – kompleks żytni słaby, gleby bielicowe lub gleby płowe (0,1926 ha). Działka nr 314/2 o powierzchni 0,4864 ha ma kształt zbliżony do prostokąta. Użytki gruntowe na powierzchni działki: RIVa - 0,4864 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: 5A – kompleks żytni dobry, gleby bielicowe lub gleby płowe (0,3690 ha); LsA – lasy (0,1174 ha). Działka nr 314/3 o powierzchni 0,4864 ha ma kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta. Użytki gruntowe na powierzchni działki: RIVa - 0,1242 ha; RV - 0,0620 ha; Ls - 0,3002 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: LsA – lasy (0,4864 ha). Działka nr 314/4 o powierzchni 0,3000 ha ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Użytki gruntowe na powierzchni działki: RIVa - 0,2657 ha; RV - 0,0343 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: 5A – kompleks żytni dobry, gleby bielicowe lub gleby płowe (0,1986 ha); 6A – kompleks żytni słaby, gleby bielicowe lub gleby płowe (0,0125 ha); LsA – lasy (0,0889 ha).

Nabycie nieruchomości rolnej w toku postępowania egzekucyjnego nie wymaga uzyskania zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Suma oszacowania udziału wynosi 39 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi 29 550,00zł. Cena nie zawiera podatku VAT (sprzedaż bez VAT – nie zostanie wystawiona FV).

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, to jest kwotę 3 940,00zł. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika w PKO Bank Polski S.A. o numerze:93 10205226 0000 6402 0740 1054 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. W przypadku przelewu na konto za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na  konto bankowe Komornika.

Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika (dane teleadresowe w lewym górnym roku obwieszczenia).

Komornik Sądowy

Mateusz Dziędzioła

Pouczenie:

1/ W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

2/ Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

3/ Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

4/ Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwa udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

5/ Rękojmia może być złożona również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.