Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym

„Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Żorach

ogłasza nieograniczony pisemny przetarg ofertowy na sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa upadłej spółki: „Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości z siedzibą w Żorach,

na warunkach szczegółowo określonych w regulaminie przetargu za cenę nie mniejszą niż 100% wartości rynkowej oszacowania zorganizowanej części przedsiębiorstwa upadłego tj.

za cenę nie niższą niż 32 000 000,00 zł (słownie: trzydzieści dwa miliony złotych 00/100),

w postaci:

1)    nieruchomości położonej w Żorach przy ulicy Bocznej 10, opisanej w KW GL1X/00020318/8, składającej się z działki o numerze ewidencyjnym działki: 3249/41 (zabudowana),

2)    nieruchomości  położonej w Żorach przy ulicy Bocznej, opisanej w KW GL1X/00023131/4, składającej się z działek o numerach ewidencyjnych: 3247/41 (niezabudowana), 3248/41 (zabudowana),

3)    udziału 5230/67757 i 3866/67757 w nieruchomości położonej w Żorach przy ulicy Bocznej, opisanej w KW GL1X/00020307/8, składającej z działek o numerach ewidencyjnych: 3251/41 (niezabudowana) i 3253/48 (niezabudowana), 

4)    rzeczowych składników majątkowych w postaci środków technicznych, środków trwałych, wyposażenia, wskazanych w załączniku nr 1 do regulaminu przetargu.

I. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1.     Sporządzenie oferty, która winna być zapakowana w zamkniętą kopertę opatrzoną napisem „Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości z siedzibą w Żorach - OFERTA PRZETARGOWA - Sygn. akt XII GUp 723/21 oraz dopiskiem „NIE OTWIERAĆ” i dostarczona do Sądu Rejonowego w Gliwicach Wydział XII Gospodarczy przy ul. Powstańców Warszawy 23, Gliwice 44-101, do dnia 08-08-2022 r. przy czym za datę złożenia oferty, także nadanej w formie przesyłki, uważa się datę jej wpływu do Sądu Rejonowego w Gliwicach, Wydział XII Gospodarczy.

2.     Wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej przedsiębiorstwa na nr rachunku bankowego 58 1020 2498 0000 8102 0730 7020 do dnia 08-08-2022 r.

II. Oferta kupna powinna zawierać:

1.       pełne dane oferenta: firmę lub imię i nazwisko, siedzibę, dokładny adres, telefon kontaktowy oraz podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta wraz z aktualnym odpisem z właściwego rejestru oferenta,

2.       dokładne określenie przedmiotu przetargu i proponowaną cenę zakupu (dokładne oznaczenie kwoty w polskich złotych),

3.       oświadczenie o zapoznaniu się oferenta ze stanem prawnym i technicznym oferowanych nieruchomości i ruchomości,

4.       oświadczenie, iż oferent nie jest syndykiem, Sędzią Komisarzem, przedstawicielem upadłego oraz ich małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu,

5.       zobowiązanie się oferenta do pokrycia wszystkich opłat związanych z przeniesieniem własności,

6.       oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do uiszczenia podatku od towarów i usług w sumie w jakiej obowiązek jego naliczenia i odprowadzenia powstanie po stronie sprzedającego w świetle przepisów prawa podatkowego obowiązujących w dacie dostawy lub w sumie w jakiej określony zostanie w drodze ostatecznej decyzji wydanej przez uprawniony organ podatkowy,

7.       oświadczenie, iż oferent jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (podatku Vat),

8.       wszelkie zezwolenia lub zgody, jeżeli ze względu na osobę czy firmę nabywcy są one prawem wymagane według stanu na dzień składania oferty,

9.       oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i akceptacji jego warunków bez żadnych zastrzeżeń,

10.    oświadczenie oferenta, iż przyjmuje do wiadomości i akceptuje fakt, iż zorganizowana część przedsiębiorstwa „Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości” Sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Żorach, (lub nieruchomości wchodzące w jej skład) będąca przedmiotem sprzedaży może być  objęta umową dzierżawy z prawem pierwokupu,  jak również przyjmuje do wiadomości i akceptuje, iż przewidziano w umowie dzierżawy okres wypowiedzenia oraz, iż umowa dzierżawy wygasa w terminie określającym okres wypowiedzenia tj.  od dnia podpisania bezwarunkowej umowy przenoszącej własność przedsiębiorstwa,

11.    oświadczenie oferenta, że oferent składa ofertę na własny koszt i ryzyko i przyjmuje do wiadomości, że żadne koszty związane ze złożeniem oferty i  uczestnictwem w przetargu nie będą zwracane przez masę upadłości ani przez organizatora przetargu,

12.    oświadczenie oferenta, że znany jest mu fakt możliwości zajmowania nieruchomości przez potencjalnego dzierżawcę/najemcę,

13.    oświadczenie oferenta, że przyjmuje do wiadomości, iż syndyk nie będzie usuwał ewentualnych dzierżawców/najemców ani rzeczy do nich należących jak również nie będzie wprowadzał w posiadanie nabywcy nieruchomości,

14.    oświadczenie oferenta, że przyjmuje do wiadomości, że Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek działania lub zaniechanie upadłego,  dzierżawcy, najemcy i nie zgłasza w tym zakresie zastrzeżeń,

15.    oświadczenie oferenta, że przystępuje do zakupu nieruchomości na własne ryzyko i koszt,

16.    oświadczenie oferenta, że znany jest mu fakt, iż stan nieruchomości i ruchomości wchodzących w skład zorganizowanej części przedsiębiorstwa upadłego może ulec zmianie pomiędzy dniem złożenia oferty, a dniem podpisania aktu notarialnego, za co syndyk nie ponosi odpowiedzialności,

17.    oświadczenie oferenta, że nie będzie wnosił przeciwko syndykowi masy upadłości żadnych roszczeń z tytułu złożonej oferty ani zawartej umowy,

18.    oświadczenie oferenta, że nie będzie wnosił przeciwko osobie pełniącej funkcję syndyka żadnych roszczeń z tytułu złożonej oferty ani zawartej umowy również po zakończeniu postępowania upadłościowego,

19.    oświadczenie oferenta, że oferent wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c.,

20.    oświadczenie oferenta, że oferent został poinformowany, iż zgodnie z art. 879 k.p.c. w związku z art. 313 Pr.Up kupującemu nie przysługują żadne roszczenia z tytułu rękojmi za wady przedmiotów stanowiących przedmiot przetargu,

21.    oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych  w zakresie procedury przetargowej  objętej regulaminem przetargu, o treści: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora danych osobowych, do celów związanych z przetargiem na sprzedaż  zorganizowanej  części przedsiębiorstwa upadłego „Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości” Sp. z o. o. w upadłości z siedzibą w Żorach,  organizowanym przez syndyka masy upadłości.

III. Rozpoznanie ofert nastąpi w budynku Sądu Rejonowego w Gliwicach, Wydział XII Gospodarczy przy ul. Powstańców Warszawy 23, na posiedzeniu jawnym z udziałem Sędziego Komisarza w dniu 11-08-2022 r. o godzinie 12.00, sala 112.

IV. Skrócone warunku przetargu:

1.       przetarg nie dochodzi do skutku w razie nie zgłoszenia oferty spełniającej warunki, o których mowa w pkt. I.1 i pkt. I.2,

2.       zatwierdzenia wyboru oferty dokonuje Sędzia Komisarz,

3.       wadium wniesione przez wybranego oferenta zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia, zaś pozostałym oferentom zostanie zwrócone w terminie czternastu dni od dnia posiedzenia Sądu w przedmiocie zatwierdzenia wyboru oferty, bez odsetek,

4.       wadium przepada jeżeli oferent uchyli się od zawarcia umowy kupna w terminie wskazanym przez Syndyka,

5.       jeżeli oferent zamieści w złożonej ofercie nieprawdziwe dane, traci złożone wadium,

6.       cena nabycia zostanie zapłacona w całości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży, przed jej podpisaniem, rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu sprzedaży zostaje wyłączona,

7.       sprzedający zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, oraz wyboru przez Syndyka Kancelarii Notarialnej,

8.       sprzedający/organizator przetargu może odstąpić od podpisania umowy kupna sprzedaży jeżeli zajdą ku temu przesłanki,

9. umowa kupna sprzedaży zostanie zawarta w terminie określonym przez Sędziego Komisarza lun w terminie określonym przez przepisy ustawy Prawo upadłościowe,
10. oferta złożona w toku przetargu pisemnego przestaje wiązać, gdy została wybrana inna oferta lub gdy przetarg został zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert,

11.    oferent obowiązany jest do pokrycia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem własności nieruchomości i ruchomości,

12.    oferent składa ofertę na własny koszt i ryzyko i przyjmuje do wiadomości, że żadne koszty związane z uczestnictwem w przetargu nie będą zwracane przez masę upadłości ani przez Organizatora Przetargu,

13. wskazuje się, iż przedmiot sprzedaży może być objęty umową dzierżawy z prawem pierwokupu,

14.    wskazuje się, iż w przypadku skorzystania z prawa pierwokupu nieruchomości przez ewentualnego dzierżawcę, potencjalny  oferent traci prawo zakupu nieruchomości,

15.   opis i oszacowanie nieruchomości znajduje się do wglądu w Biurze Syndyka Masy Upadłości Jędrzeja Minkus w Dąbrowie Górniczej przy ul. Sikorskiego 35,

16.   szczegółowe informacje na temat zasad i warunków przetargu znajdują się w regulaminie przetargu - do wglądu w kancelarii  syndyka masy upadłości Jędrzeja Minkus w Dąbrowie Górniczej przy ul. Sikorskiego 35, w godz. 9-14.