O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc,

w dniu 08 października 2025 r. o godz. 14.00

w Sądzie Rejonowym w Myślenicach sala nr 27 odbędzie się:

D R U G A L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Jaroszówka, gmina Gdów, powiat wielicki, województwo małopolskie, składająca się z działki ewidencyjnej nr 265 – stanowiącej tereny mieszkaniowe o łącznej powierzchni 0,83 ha. Działka posiada charakter widokowy, teren jest lekko nachylony w kierunku wschodnim, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Zachodnia część działki (ok. 1 500 m2), zagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi, podjazd oraz chodniki o nawierzchni z kostki betonowej, teren biologicznie czynny stanowi zieleń urządzona. Teren w granicach działki ogrodzony. Część wschodnia działki porośnięta roślinnością trawiastą oraz zadrzewiona i zakrzewiona. Działka posiada pełny dostęp do sieci infrastruktury technicznej elektroenergetycznej, gazowej, wodociągowej, telekomunikacyjnej, kanalizacja lokalna – biologiczna oczyszczalnia ścieków. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. Zgodnie z Uchwałą LIII/434/2022 Rady Gminy Gdów z dnia 9 czerwca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części sołectwa Jaroszówka - obszar „Jaroszówka - 1”, (opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego poz. 4306 z dnia 24 czerwca 2022 r.), przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów rolniczych, terenów lasów, terenów komunikacji: dróg publicznych oraz dróg wewnętrznych. Działka znajduje się również w zasięgu korytarza ekologicznego oraz strefy sanitarnej od cmentarza. Działka 265 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, oznaczonym numerem porządkowym 77, wybudowanym w roku 1998 r., budynek wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę nr B.III/7351/192/96. Właścicielem tej nieruchomości jest Paszkot Antoni w całości. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach w/z w Dobczycach o nr KW KR2Y/00019485/7. Nieruchomość (dz. ewid. nr 265) oszacowana jest na kwotę: 912 000,00zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 608 000,00zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika (PKO BP SA O/Myślenice nr 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840). Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.10-tej do 15-tej, zaś akta sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myślenicach Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Burmistrz Miasta i Gminy, Wójt Gminy, Urząd Skarbowy miejsca położenia nieruchomości, a także organy Ubezpieczeń Społecznych wzywam, by najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienia podatków i innych danin publicznych należnych po dzień licytacji pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy. Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. /Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm. /od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.