[Sprzedaż oprogramowania do zautomatyzowanej i zdalnej wyceny wartości odtworzeniowej budynków komercyjnych]

Spółka Tensorflight Poland spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Białymstoku (ul. Elektryczna 1/3 l. 216, 15-080 Białystok), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000683669, posiadająca NIP: 9662113245, w wykonaniu postanowienia Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy, z dnia 03.11.2025 r. o zatwierdzeniu układu, wydanym w sprawie pod sygn. akt WA1M/GRz/172/2025, niniejszym zaprasza do składania ofert zakupu oprogramowania do zautomatyzowanej i zdalnej wyceny wartości odtworzeniowej budynków komercyjnych (dalej: „Oprogramowanie”) (opis Oprogramowania poniżej).

Cena minimalna sprzedaży Oprogramowania wynosi 150.000 USD netto lub ich równowartości w walucie polskiej według średniego kursu walut obcych w Narodowym Banku Polskim z dnia 20.02.2025 r.

Oferty należy składać do biura Nadzorcy Wykonania Układu – Alerion spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (ul. Eisenberga 11/1, 31-523 Kraków) w terminie do dnia 12.03.2026 r. do godz. 16:00. Oferty mogą być także wysyłane drogą pocztową lub przesyłkami kurierskimi – w takim przypadku za złożoną w terminie ofertę należy uznać taką, która do Nadzorcy Wykonania Układu wpłynie do dnia 12.03.2026 r. do godz. 16:00. Otwarcie ofert oraz rozstrzygnięcie konkurs ofert nastąpi w dniu 13.03.2026 r. w biurze Nadzorcy Wykonania Układu – Alerion sp. z o.o. (ul. Eisenberga 11/1, 31-523 Kraków) o godz. 11:30.

Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest wpłacenie wadium w wysokości stanowiącej 10% ceny minimalnej. Wpłacone przez oferenta wadium jest nieoprocentowane. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Nadzorcy Wykonania Układu o numerze 92 8436 0003 0000 0026 9572 0017, prowadzony w walucie PLN przez Mikołowski Bank Spółdzielczy, w tytule przelewu podając: „Wadium, konkurs ofert Tensorflight Poland sp. z o.o., WA1M/GRz/172/2025”.

Dokładne warunki wyłonienia nabywcy oraz procesu sprzedaży, w tym wymagania dotyczące zawartości ofert, zostały określone w Regulaminie Sprzedaży, który można uzyskać od Dłużnika drogą mailową pisząc na adres tensorflight@aegis.pl.

Zainteresowani mogą uzyskać dalsze informacje dotyczące Oprogramowania pod numerem telefonu +48 22 599 40 22 lub pod adresem https://aegis.pl/2026/01/05/tensorflight/

[opis Oprogramowania]

Oprogramowanie służy do zautomatyzowanej i zdalnej wyceny wartości odtworzeniowej budynków komercyjnych. System automatycznie pobiera najbardziej aktualne dane wizualne z dostępnych baz, obejmujące różne typy zdjęć, a następnie analizuje je dla wskazanego przez użytkownika obszaru. Na tej podstawie generowane są informacje o cechach budynków, które następnie wykorzystywane są do oszacowania wartości odtworzeniowej nieruchomości na terenie Unii Europejskiej, Stanów Zjednoczonych oraz Zjednoczonego Królestwa, z użyciem metod uczenia maszynowego. Proces wyceny jest w pełni automatyczny i nie wymaga ręcznego wprowadzania danych przez użytkownika. Jednorazowa wycena trwa około 30 sekund. Błąd szacunkowy utrzymuje się poniżej 20%, skuteczność ustalania adresu wynosi 82%, a system umożliwia jednoczesne wykonanie do 50 wycen wartości odtworzeniowej.

Rozwiązanie zostało opracowane w oparciu o autorską bazę danych budynków, zgromadzoną przez specjalistów z zakresu budownictwa lub pod ich ścisłym nadzorem. Na jej podstawie stworzono modele identyfikujące cechy budynków oraz klasyfikatory określające ich typ i przeznaczenie. Zbudowano i wytrenowano model wyceny wartości odtworzeniowej, uwzględniający analizę danych mających kluczowy wpływ na jej wysokość. Na podstawie analizy wizualnej opracowano model AI identyfikujący istotne cechy budynków, w tym m.in. instalacje, status zabytku, stopień zużycia obiektu (w trzech kontekstach, po trzy klasy w każdym) oraz szacujący całkowitą powierzchnię przeszkleń. Dokładność wyceny zwiększana jest poprzez klasyfikację nieruchomości zarówno ze względu na przeznaczenie budynku, jak i jakość jego wykończenia.

System obejmuje również autorski model geokodowania o podwyższonej trafności, wykorzystujący metody uczenia maszynowego oraz dane z wielu źródeł. Model ten umożliwia dokładniejsze określenie współrzędnych geograficznych nieruchomości na podstawie adresu podanego przez użytkownika i przewyższa pod tym względem najlepsze dostępne narzędzia rynkowe.