OGŁOSZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI MARZENY KULPY (PESEL: 79122017160)
BĘDĄCEJ OSOBĄ FIZYCZNĄ NIEPROWADZĄCĄ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NALEŻĄCEJ DO MARZENY KULPY NIEPROWADZĄCEGO DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ SPRZEDAŻ Z WOLNEJ RĘKI – W TRYBIE PISEMNEGO PRZETARGU

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Marzeny Kulpy (PESEL: 79122017160) będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej ustanowionej w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Opolu, Wydziałem V Gospodarczym, Sekcją
ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, pod sygn. akt OP1O/GUp/4/2025 na podstawie postanowienia Sędziego- Komisarza z dnia 10 lutego 2025 r., zaprasza do składania ofert zakupu:

1)      spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości o nr KW OP1O/00121299/1 stanowiącej lokal mieszkalny nr 21, położony w budynku nr 163-165 przy ulicy Dambonia w Opolu o powierzchni użytkowej 47,44 m2 za cenę nie niższą niż 378 400,00 PLN tj. 100% kwoty wynikającej z oszacowanej wartości rynkowej zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Aleksandra Gzyla (Gzyl).

Charakterystyka oferty:

1)      przetarg odbędzie się na zasadach określonych w Regulaminie przetargu pisemnego- ofertowego, nieograniczonego z dnia 20.01.2026 r.;

2)      kryterium wyboru ofert będzie najwyższa cena;

3)      cena wywoławcza ww. nieruchomości to kwota wynikająca z oszacowanej wartości rynkowej zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Aleksandra Gzyla w dniu 05 maja 2025 r., wynosząca 378 400,00 PLN. Jest to jednocześnie minimalna kwota sprzedaży;

4)      oferty należy składać osobiście w Biurze Syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8 w dni robocze w godzinach od 8:00 do 19:00 lub przesłać pocztą [decyduje data i godzina wpływu do Biura Syndyka], w terminie wyznaczonym przez Syndyka Masy Upadłości, tj. do dnia 01.04.2026 r., przy czym w ostatnim dniu terminu do godziny 12:00, z adnotacją „NIE OTWIERAĆ – KULPA – PRZETARG – [KW OP1O/00121299/1”;

5)      warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata na rachunek bankowy prowadzony przez syndyka masy upadłości wadium w kwocie 38 000,00 PLN, najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert; wadium w kwocie, o której mowa powyżej należy wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości nr 73 8436 0003 0000 0030 2473 0003 [Mikołowski Bank Spółdzielczy]; za wpłatę wadium organizator przyjmuje przelew uznany (zaksięgowany) na ww. rachunku bankowym nie później niż w dniu poprzedzającym przetarg; wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent;

6)      rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8, w dniu 01.04.2026 r. o godzinie 12:15;

7)      w przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą̨ tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się̨ będą̨ do 10% wartości najwyższej oferty, syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej  (przetarg ustny), która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów), w dniu rozstrzygnięcia przetargu o godzinie określonej przez Syndyka Masy Upadłości; cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji; postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 5 000,00 PLN;

8)      koszty transakcyjne sprzedaży ponosi wyłącznie nabywca;

9)      zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia wyboru oferenta. Termin ten może ulec wydłużeniu w przypadku zaistnienia przyczyn niezależnych od syndyka masy upadłości;

10)  nieruchomość sprzedawana jest w trybie z wolnej ręki, jednakże w trybie pisemnego przetargu, natomiast niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do składania ofert.

Wszelkich informacji na temat nieruchomości objętej niniejszym ogłoszeniem, można uzyskać pod numerem telefonu: +48 32 308 00 00 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: info@kubiczekm.com.

Postanowienie Sędziego komisarza w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż, operat szacunkowy oraz regulamin wraz z załącznikami dostępne są pod adresem: www.kulpa.kubiczekm.com