OGŁOSZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI DŁUŻNIKA OKRĘGOWEJ SPÓŁDZIELNI MLECZARSKIEJ W PRUDNIKU W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W PRUDNIKU [KRS: 0000029090]

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NALEŻĄCYCH DO DŁUŻNIKA OKRĘGOWEJ SPÓŁDZIELNI MLECZARSKIEJ W PRUDNIKU W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W PRUDNIKU [KRS: 0000029090]

Z WOLNEJ RĘKI- W TRYBIE PISEMNYCH PRZETARGÓW

Syndyk masy upadłości dłużnika Okręgowej Spółdzielni Mleczarskiej w Prudniku w upadłości z siedzibą w Prudniku ustanowiony w postępowaniu upadłościowym prowadzonym w Sądzie Rejonowym w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych pod sygn. akt OP1O/GUp/1/2023, na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 02 marca 2026 r. oraz z dnia 03 marca 2026 r. zaprasza do składania ofert zakupu [każdej z nieruchomości oddzielnie]:

1)      nieruchomości położonej w miejscowości Prudnik, gmina Prudnik, powiat prudnicki, województwo opolskie, w skład której wchodzą: nieruchomość o łącznej powierzchni 0,4856 ha, objęta księgą wieczystą nr OP1P/00037937/1; nieruchomość o łącznej powierzchni 0,1360 ha, objęta księgą wieczystą nr OP1P/00051179/3; nieruchomość o łącznej powierzchni 0,1286 ha, objęta księgą wieczystą nr OP1P/00056708/6 wraz z ruchomościami oraz zapasami mieszczącymi się w oddziale Okręgowej Spółdzielni Mleczarskiej w Prudniku;

za cenę łączną nie niższą niż 6 736 157,00 PLN [+ ewentualny podatek VAT, o ile taki będzie należny w dacie dokonania transakcji], tj. wartość rynkowa sprzedaży wydzielonej zorganizowanej części przedsiębiorstwa wynikająca z opisu i oszacowania z dnia 17 marca 2023 r. zaktualizowanego aneksem z dnia 26 czerwca 2025 r.;

2)      nieruchomości położonej w miejscowości Łambinowice, gmina Łambinowice, powiat nyski, województwo opolskie o łącznej powierzchni 1,3586 ha, opisanej księgą wieczystą nr OP1N/00052472/2; wraz z ruchomościami oraz zapasami mieszczącymi się w oddziale Okręgowej Spółdzielni Mleczarskiej w Łambinowicach

za cenę łączną nie niższą niż 5 973 536,18 PLN [+ ewentualny podatek VAT, o ile taki będzie należny w dacie dokonania transakcji], tj. wartość rynkowa sprzedaży wydzielonej zorganizowanej części przedsiębiorstwa wynikająca z opisu i oszacowania z dnia 17 marca 2023 r. zaktualizowanego aneksem z dnia 26 czerwca 2025 r.

Charakterystyka oferty:

1)      przetargi odbędą się na zasadach określonych w Regulaminach przetargów pisemnych- ofertowych, nieograniczonych z dnia 02.03.2026 r.;

2)      kryterium wyboru ofert będzie najwyższa cena;

3)      ceny wywoławcze ww. nieruchomości to łączna wartość nieruchomości wraz z ruchomościami oraz zapasami mieszczącymi się w oddziale Okręgowej Spółdzielni Mleczarskiej w Prudniku [nieruchomość z pkt 1.] oraz w Łambinowicach [nieruchomość z pkt 2.] wynikające z opisu i oszacowania z dnia 17 marca 2025 r. zaktualizowanego aneksem z dnia 26 czerwca 2025 r., biorąc za podstawę rynkowe wartości sprzedaży wydzielonych części przedsiębiorstwa. Są to jednocześnie minimalne kwoty sprzedaży;

4)      oferty należy składać osobiście w Biurze Syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8 w dni robocze w godzinach od 8:00 do 19:00 lub przesłać pocztą [decyduje data i godzina wpływu do Biura Syndyka], w terminie wyznaczonym przez Syndyka Masy Upadłości, tj. do dnia 24.04.2026 r., przy czym w ostatnim dniu terminu:

·      dla nieruchomości z pkt 1. - do godziny 12:30, z adnotacją „NIE OTWIERAĆ – OSM PRUDNIK – PRZETARG - PRUDNIK”;

·      dla nieruchomości z pkt 2. – do godziny 12:00, z adnotacją „NIE OTWIERAĆ – OSM PRUDNIK – PRZETARG – ŁAMBINOWICE”;

5)      warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata na rachunek bankowy prowadzony przez syndyka masy upadłości wadium:

·      dla nieruchomości z pkt 1. - w kwocie 675 000,00 PLN;

·      dla nieruchomości z pkt 2. – w kwocie 600 000,00 PLN;

6)      najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert; wadium w kwocie, o której mowa powyżej należy wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości nr 87 8436 0003 0000 0026 9379 0001 [Mikołowski Bank Spółdzielczy S.A.]; za wpłatę wadium organizator przyjmuje przelew uznany (zaksięgowany) na ww. rachunku bankowym nie później niż w dniu poprzedzającym przetarg; wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent;

7)      rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8, w dniu 24.04.2026 r. o godzinie:

·      12:45 – dla nieruchomości z pkt 1.;

·      12:30 – dla nieruchomości z pkt 2.;

8)      w przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą̨ tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się̨ będą̨ do 10% wartości najwyższej oferty, syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej (przetarg ustny), która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów), w dniu rozstrzygnięcia przetargu o godzinie określonej przez Syndyka Masy Upadłości; cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji; postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 20 000,00 PLN;

9)      koszty transakcyjne sprzedaży ponosi wyłącznie nabywca;

10)  zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia wyboru oferenta, termin ten może ulec wydłużeniu w przypadku zaistnienia przyczyn niezależnych od syndyka masy upadłości;

11)  nieruchomości sprzedawane są w trybie z wolnej ręki, jednakże w trybie pisemnego przetargu, natomiast niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do składania ofert.

Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętych niniejszym ogłoszeniem oraz regulaminy przetargów wraz z załącznikami można uzyskać kontaktując się pod numer telefonu: +48 32 308 00 00 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: info@kubiczekm.com.