OGŁOSZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW ZG1S/00039562/8 ORAZ nr KW ZG1S/00039563/5

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski ogłasza, że dnia 16.04.2026 r. o godz. 11:50 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie mającego siedzibę przy Świebodzin, ul. Park Chopina 3 w sali nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja 1) nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego położonego pod adresem Borów 7/2 w gminie Świebodzin oraz 2) 3284/10000 udziału w nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 67/6 zabudowanej budynkiem gospodarczym położonej w miejscowości Borów w gminie Świebodzin.

AD 1) lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem 66-200 Świebodzin, Borów 7/2. Lokal mieszkalny znajduje się na parterze budynku mieszkalnego nr 7. Dla nieruchomości lokalowej brak urządzonej księgi wieczystej, natomiast dla działki nr 67/4, na której znajduje się budynek mieszkalny wraz z przedmiotowym lokalem Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr ZG1S/00039562/8 (do lokalu przynależy udział w wysokości 2422/10000 we wspólnych częściach budynku i w prawie własności działki nr 67/4).

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, parterowy, podpiwniczony. W budynku mieszczą się dwa lokale mieszkalne.

Lokal mieszkalny na parterze (pierwsza kondygnacja). Lokal składający się z jednego pokoju i kuchni o łącznej powierzchni 27,80 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie - skrytka na parterze o powierzchni użytkowej 8,90 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z przynależnościami, od której liczony jest udział wynosi 36,70 m2. Wyposażenie lokalu mieszkalnego w urządzenia techniczne nie odbiega od innego lokalu (mieszkalnego) znajdującego się w tym budynku i jest dostosowane do celów mieszkalnych. Podłogi w pokoju i kuchni - deski. Okna drewniane. Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. Do lokalu doprowadzone są instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Lokal do kapitalnego remontu. W lokalu brak łazienki i wc.

Właścicielem nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego jest Skarb Państwa- Starosta Świebodziński w udziale 2422/10000. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00039562/8

AD 2) 3284/10000 udziału w prawie własności działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr 67/6 o powierzchni 736 m2 zabudowanej budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 63,00 m2 pod adresem 66-200 Świebodzin, Borów. Działka nr 67/6 położona jest pomiędzy posesjami Borów nr 6 i Borów nr 7. Budynek styka się z budynkami położonymi na działkach sąsiadujących.

Kształt działki nieregularny stanowiący prostokąt w wysuniętym prostokątem we wschodniej części działki. Teren płaski. Działka nie jest uzbrojona. Dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej w odległości około 25m na wschód (w drodze). Dojazd do nieruchomości jest utrudniony -odbywa się poprzez działkę nr 67/4.

Klasa gruntu dla działki nr 67/6 - RIVa (grunty orne) - 0,0188 ha, RIVb (grunty orne) - 0,0164 ha i Br-RV (grunty rolne zabudowane) - 0,0384 ha.

Budynek gospodarczy wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Obiekt parterowy, z poddaszem, niepodpiwniczony, zlokalizowany w wysuniętym wąskim pasie działki. Budynek przylega do zabudowań na działkach sąsiadujących. Na dzień oględzin użytkowany jako komórki gospodarcze. Z boku budynku dobudowana jest niewielka latryna.

Właścicielem nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego jest Skarb Państwa- Starosta Świebodziński w udziale 3284/10000. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00039563/5.

Suma oszacowania nieruchomości AD 1) i AD 2) wynosi łącznie 67 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 740,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (winny być zaksięgowane na rachunku bankowym).

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie przy Świebodzin, ul. Park Chopina 3 pok. 12 (UWAGA akta w sądzie można przeglądać po wcześniejszym umówieniu się pod numerem telefonu 68-381-94-63). Można przeglądać następujące dokumenty: odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606 450 589 lub 666 369 822. W dniu 01.04.2026 r. wolno oglądać nieruchomość od godziny 09:45 do godziny 10:05. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.