OBWIESZCZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI IWONY SZARAN (PESEL: 65123009789)
BĘDĄCEJ OSOBĄ FIZYCZNĄ NIEPROWADZĄCĄ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Iwony Szaran (PESEL: 65123009789), będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Ozimska 60A; 45-368 Opole o sygnaturze akt OP1O/GUp-s/62/2022, zawiadamia o przetargu pisemnym, którego przedmiotem jest 20/32 udziału prawa własności nieruchomości lokalowej nr 9 o powierzchni użytkowej 53,43 m2 oraz pomieszczenia przynależnego o powierzchni użytkowej 1,96 m2 wraz z udziałem wynoszącym 44/10000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności gruntu- działce gruntu nr 1/43, obręb 0013- Gaj, o powierzchni 0,6992 ha, współwłasność w udziale 15/10000 części nieruchomości gruntowej składającej się z działek nr 1/40, 1/45, 1/48 o łącznej powierzchni 1,5443 ha położonej w miejscowości Wrocław, gmina Wrocław, powiat M. Wrocław, woj. Dolnośląskie. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa posiada urządzoną księgę wieczystą KW  nr WR1K/00268620/8. Dla budynku i gruntu, na którym posadowiony jest budynek mieszkalny założona została Księga Wieczysta KW nr WR1K/00197157/2. Dla nieruchomości będącej we współwłasności założona została Księga Wieczysta KW nr WR1K/00193176/3. Księgi prowadzone są w Sądzie Rejonowym we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Charakterystyka oferty:

1)      Przedmiotem przetargu jest 20/32 udziału w prawie własności nieruchomości lokalowej – lokal użytkowy numer 9 o powierzchni użytkowej 53,43 m2 położony w miejscowości Wrocław, przy ul. Srebrnogórskiej 5 wraz z udziałem wynoszącym 44/10000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności w działce gruntu 1/43 o powierzchni 0,6992 ha; współwłasności w udziale 15/10000 części nieruchomości gruntowej składającej się z działek numer 1/40, 1/45, 1/48 o łącznej powierzchni 1,5443 h. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa posiada urządzoną Księgę Wieczystą KW nr WR1K/00268620/8 natomiast dla budynku i gruntu, na którym posadowiony jest budynek założona została Księga Wieczysta KW nr WR1K/00197157/2. Dla nieruchomości będącej we współwłasności założona została Księga Wieczysta KW nr WR1K/00193176/3. Księgi Wieczyste prowadzona są przez Sąd Rejonowy we Wrocławiu, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.

2)      Cena wywoławcza nieruchomości to kwota wynikająca z operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Sabiny Ziółkowskiej wynosząca 342 850,00 PLN, co stanowi 100% oszacowanej wartości biorąc za podstawę wartość dla wymuszonego charakteru  sprzedaży wynikającej z operatu szacunkowego. Jest to jednocześnie minimalna kwota sprzedaży.

3)      Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

a)      Złożenie oferty w zamkniętych kopertach z wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ – SZARAN – PRZETARG – LOKAL - UPADŁOŚĆ”, należy składać osobiście w biurze w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8, w godzinach od 8:00 do 19:00 lub przesłać pocztą (decyduje data i godzina wpływu do biura syndyka). Termin składania ofert upłynie w dniu 17.04.2026 r. o godzinie 12:00.

b)      Wpłata wadium w kwocie 34 285,00 PLN na rachunek bankowy masy upadłości Iwony Szaran (PESEL: 65123009789), będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, o numerze: 23 8436 0003 0000 0026 8537 0001 (Bank MBS). Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.

4)      Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Marcina Mirosława Kubiczka w Chorzowie (41-506) ul. Działkowa 8, w dniu 17.04.2026 r. o godz. 12:15. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.

5)      W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% najwyższej oferty, Syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów),
w dniu rozstrzygnięcia przetargu (17.04.2026 r.). W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 1 000,00 PLN.

6)      Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Termin ten może ulec wydłużeniu w przypadku zaistnienia przyczyn niezależnych od syndyka masy upadłości.

7)      Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętej niniejszym przetargiem, jak również informacje dotyczące trybu składania ofert, można uzyskać pod nr tel. + 48 32 308 00 00 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem info@kubiczekm.com.