OBWIESZCZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI PAWŁA OKULARCZYKA
BĘDĄCEGO OSOBĄ FIZYCZNĄ NIEPROWADZĄCĄ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Pawła Okularczyka będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Ozimska 60a, 45-368 Opole, o sygnaturze akt OP1O/GUp-s/83/2022, zawiadamia o przetargu pisemnym, którego przedmiotem jest prawo własności nieruchomości stanowiącej nieruchomość lokalową nr 6 przy ul. Krakowskiej 7, o powierzchni użytkowej 47,94 m2 oraz pomieszczenie przynależne - piwnicę o powierzchni użytkowej 6,40 m2 położonej w Namysłowie, wraz z udziałem wynoszącym 33231/1000000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu. Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą dla lokalu KW nr OP1U/00071886/2, a dla budynku i gruntu KW nr OP1U/00071511/3 obie księgi są prowadzone w Sądzie Rejonowym w Kluczborku, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.

Charakterystyka oferty:

1)     Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości stanowiącej nieruchomość lokalową nr 6 przy ul. Krakowskiej 7, o powierzchni użytkowej 47,94 m2 oraz pomieszczenie przynależne -  piwnicę o powierzchni użytkowej 6,40 m2 położonej w Namysłowie, wraz z udziałem wynoszącym 33231/1000000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu. Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą dla lokalu KW nr OP1U/00071886/2, a dla budynku i gruntu KW nr OP1U/00071511/3. Obie księgi prowadzone są w Sądzie Rejonowym w Kluczborku, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.

2)     Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 168 370,00 PLN, co stanowi 100% oszacowanej wartości, biorąc za podstawę rynkową wartość sprzedaży wynikającą z operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Sabiny Ziółkowskiej. Jest to jednocześnie minimalna kwota sprzedaży.

3)     Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

a)    Złożenie oferty w zamkniętych kopertach z wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ -OKULARCZYK - PRZETARG - NIERUCHOMOŚĆ - UPADŁOŚĆ”. Oferty należy składać osobiście w biurze w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8, w godzinach od 8:00 do 19:00 lub przesłać pocztą (decyduje data i godzina wpływu do biura syndyka). Termin składania ofert upłynie w dniu 07.05.2026 r. o godzinie 13:00.

b)   Uprzednia wpłata wadium w kwocie 16 837,00 PLN na rachunek bankowy masy upadłości Pawła Okularczyka będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, o numerze: 22 8436 0003 0000 0030 1422 0001 [BANK MBS]. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.

4)     Rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego – Bartosza Sokoła, w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8 [IV piętro] dnia 07.05.2026 o godzinie 13:15, każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.

5)     W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% najwyższej oferty, Syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów),
w dniu rozstrzygnięcia przetargu (07.05.2026 r.) o godzinie 13:30. W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 1 000,00 PLN.

6)     Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Termin ten może ulec wydłużeniu w przypadku zaistnienia przyczyn niezależnych od syndyka masy upadłości.

7)     Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętej niniejszym przetargiem, jak również informacje dotyczące trybu składania ofert, można uzyskać pod nr tel. +48 32 706 15 58 w dni robocze, od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, oraz drogą elektroniczną pod adresem syndyk@bartoszsokol.pl oraz na stronie internetowej www.bartoszsokol.pl/okularczyk