O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu 21 października 2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Myślenicach sala nr 18 odbędzie się:

D R U G A   L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Podolany, gmina Gdów, powiat wielicki, województwo małopolskie, dla której V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą o nr KR2Y/00021355/4.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki nr 173/2 o powierzchni 0,2700 ha. Działka o regularnym kształcie. W części północnej działki urządzony wjazd do nieruchomości o długości około 70 m i szerokości około 4 m. Teren płaski. W północnej części działki posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny. Plac przed budynkiem oraz wjazd do garażu utwardzony o nawierzchni z kostki brukowej. Brak jest ogrodzenia działki. Wzdłuż części zachodniej granicy nasadzenia świerków, które tworzą naturalne ogrodzenie. W części południowej działki znajdują się obiekty małej architektury ogrodowej niezwiązane trwale z gruntem. Przedmiotowa nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, wodną komunalną oraz kanalizacyjną lokalną (zbiornik szamba na działce, szambo przelewowe). Brak jest dostępu do sieci gazowej – dostępna na działce sąsiadującej. Działka obciążona jest służebnością przejazdu, przechodu i przegonu pasem szerokości 4 m przez zachodnią stronę długości 70 metrów istniejącym szlakiem gruntowym, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy dz. 173/1 – nieodpłatnie (uwaga: działka nr 173/1 uległa podziałowi na dz. 173/3 i 173/4). Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi od zachodu zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane, od północy zabudowa jednorodzinna oraz droga asfaltowa – ul. Dłużyzny, od wschodu działki niezabudowane a od południa pola uprawne. Dojazd do nieruchomości stanowi wąska publiczna droga asfaltowa – ul. Dłużyzny. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sołectwa Podolany, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Gdów z 24 stycznia 2013 r. nr XXXVII/237/2013 (D.U.W.M. z 19 lutego 2013 r., poz. 1523), przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem: 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Niewielka północna część działki znajduje się w zasięgu strefy ochronnej zbiornika wód podziemnych – GZWP nr 443 „Dolina rzeki Raby”.

BUDYNEK MIESZKALNY

Budynek mieszkalny oznaczony numerem porządkowym 68, jednorodzinny, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, składający się z parteru oraz użytkowego poddasza. Zrealizowany na podstawie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę – decyzja znak B.III.7351/394/99, wydana w Gdowie dn. 21.02.2000 r. przez Wójta Gminy Gdów. Obiekt przyjęty do użytkowania dn. 23.10.2008 r., znak PINB-7353/G/57/08. Wejście bo budynku zlokalizowane od strony północnej. Na parterze budynku zlokalizowane są: wiatrołap, kuchnia, jadalnia, salon, hall, łazienka oraz dwa pokoje. Na poddaszu użytkowym znajdują się trzy sypialnie, garderoba, pralnia, hall oraz łazienka. W piwnicach budynku znajduje się garaż, kotłownia, spiżarka oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Komunikacja wewnętrzną klatką schodową. Powierzchnia użytkowa: 218,66 m2

Właścicielem tej nieruchomości jest Natanek Marcin w całości.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:                                      1 107 000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi

dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę:                                    738 000,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika (PKO BP SA O/Myślenice nr 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840). Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.10-tej do 15-tej, zaś akta sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myślenicach Wydział I Cywilny.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Burmistrz Miasta i Gminy, Wójt Gminy, Urząd Skarbowy miejsca położenia nieruchomości, a także organy Ubezpieczeń Społecznych wzywam, by najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienia podatków i innych danin publicznych należnych po dzień licytacji pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy. Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. / Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm. / od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.