Syndyk masy upadłości BINŻ S.A. w upadłości ogłasza trzeci konkurs na zbycie nieruchomości z wolnej ręki w drodze konkursu ofert wg poniższych warunków:

1. sprzedaży podlega zabudowana nieruchomość gruntowa położona w Bełchatowie przy ulicy Olsztyńskiej nr 3, oznaczonej według ewidencji gruntów jako działki gruntu nr 447/4, 447/7, 447/8, 447/10 i 447/12, obręb 10, m. Bełchatów - jako przedmiot prawa użytkowania wieczystego i związanego z tym prawem, prawa własności naniesień budowlanych znajdujących się na niej – dla których Sąd Rejonowy w Bełchatowie prowadzi księgi wieczyste KW nr:

-        działka nr 447/4 i nr 447/7 opisana w księdze wieczystej PT1B/00031182/7,

-        działka 447/12 opisana w księdze wieczystej PT1B/00026781/8,

-        działka nr 447/8 opisana w księdze wieczystej PT1B/00025660/7,

-        działka nr 447/10 opisana w księdze wieczystej PT1B/00048562/7;

-        łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3 067,87 m2, a łączna powierzchnia gruntu wynosi: 1,0922 ha.

Na terenie nieruchomości znajduje się: budynek produkcyjno-socjalny, budynek magazynowo- biurowy, budynek socjalny, hala produkcyjna z dwoma suwnicami, budynek magazynowy, budynek kotłowni- sprężarkowni, malarnia i piaskarnia z trzema wciągarkami, parkingi, plac betonowy oraz ogrodzenie; zgodnie z mpzp nieruchomość przeznaczona jest na zabudowę produkcyjno-usługową - 1PU(ks).

Uchwałą nr XLIII/319/22 Rada Miejska w Bełchatowie ustaliła lokalizację inwestycji mieszkaniowej i inwestycji towarzyszącej polegających na budowie 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych podpiwniczonych z parkingiem podziemnym i infrastruktury technicznej i komunikacyjnej na powołanych działkach, ustalając PUM: min 3000 m.k. - max 8500 m.kw., liczbę mieszkań: min 64, max 168, powierzchnia inwestycji: 9 832 m.kw.; powierzchnia zabudowy mieszkaniowej: od 900 do 2460 m.kw.; łączna do 4916 m.kw.; wysokość budynków: od 19 do 25 m; liczba kondygnacji: naziemnych do 6, podziemnych do 2;

2. wadium w wysokości 500 000,00 zł należy wpłacić na konto masy upadłości nr 54 1140 2004 0000 3102 8248 3421 mBank SA;
3. wartość rynkowa ustalona została w drodze wyceny przez biegłego na kwotę: 3 078 000,00 zł – dla sprzedaży wymuszonej w postepowaniu upadłościowym;
4. cena minimalna przedmiotowej nieruchomości wynosi: 2 462 400,00 zł z VAT.
5. Zainteresowani nabyciem mogą zgłaszać zapytania na adres: biuro@mikuccy.pl – w celu otrzymania skanu operatu szacunkowego.

Przystępujący do konkursu ofert powinien:

1.      złożyć ofertę zakupu na piśmie w zaklejonej kopercie z opisem "oferta Olsztyńska" na adres biura syndyka: Maciej Mikucki, Kancelaria Mikuccy, ul. Narutowicza 45 lok. 4, 90-130 Łódź do dnia 12.12.2022 roku (decyduje fizyczny wpływ oferty do biura syndyka);

2.      w ofercie należy wskazać dokładne dane osobowe, mailowe i adresowe oraz nr telefonu nabywcy;

3.      wpłacić wadium w odpowiedniej wysokości na konto masy upadłości nr 54 1140 2004 0000 3102 8248 3421 mBank SA - wadium powinno być wpłacone przez składającego ofertę i zaksięgowane na ww. rachunku bankowym najpóźniej do końca dnia 11.12.2022 roku;

4.      o wyniku konkursu syndyk poinformuje oferentów mailowo lub pisemnie - w terminie 7 dni;

5.      termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ze zwycięzcą konkursu ofert: 90 dni od dnia rozstrzygnięcia konkursu (koszty umowy ponosi nabywca);

6.      wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra konkurs zaliczone będzie na poczet ceny sprzedaży;

7.      wadium wpłacone przez pozostałych ulegnie zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu konkursu;

8.      wadium przepadnie na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie wyznaczonym przez syndyka;

9.      cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium powinna być wpłacona przez zwycięzcę konkursu ofert i zaksięgowana na w/w rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej dzień przed wyznaczonym dniem zawarcia umowy u notariusza;

10.  oferta, ani żadne oświadczenie nie może być złożona pod warunkiem;

11.  kryterium wyboru oferty będzie najwyższa zaoferowana cena;

12.  wszelkie koszty umowy sprzedaży ponosi kupujący.