O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr I  w Oleśnicy Tomasz Chynek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 10-04-2024r. w sali nr 24 Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

o godz. 13.15

1) nieruchomości oznaczonej jako: nieruchomość gruntowa, działka gruntu nr 14/6 o pow. 0,1550 ha - tereny przemysłowe położonej w miejscowości  Twardogóra ul. Długa 2B  stanowiącej własność dłużnika posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy  nr WR1E/00101090/9.

Opis nieruchomości WR1E/00101090/9

Działka w kształcie trapezu: szer. 21m i dł. 6-83m, teren  płaski. Dojazd - działka 14/6 posiada pośredni dostęp (przez działki 14/7 i 15/3) do drogi publicznej, ogrodzona z jednym wjazdem, częściowo utwardzona szutrem, częściowo zabudowana budynkiem magazynowo-biurowym oraz częściowo porośnięta niezagospodarowaną zielenią. Budynek magazynowo-biurowy: obiekt wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny i przykryty płaskim dachem. Pow. zabud. 288m2, pow. całkowita 576m2, pow. użytk. 402,5m2,wys. pom. 2,36-2,47m. Budynek wybudowany około 50 lat temu w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły i pustaków żużlobetonowych, stropy żelbetowe monolityczne, dach płaski dwuspadowy  pokryty papą na lepiku, stolarka - PCV z szybą zespoloną; drzwi drewniane. Budynek wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, wentylacji grawitacyjnej; ogrzewanie - indywidualne: centralne zasilanie z kotła na opał stały.

o godz. 13.30

2) nieruchomości oznaczonej jako: nieruchomość gruntowa , działki nr 15/3 i 14/7 o łącznej pow. 0,0311 ha - drogi  położonej w: Twardogóra ul. Długa stanowiącej własność dłużnika posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy  nr WR1E/00103694/7.

Opis nieruchomości WR1E/00103694/7

Działka 14/7 o pow. 0,0084ha, kształt prostokąta o wym.: szer. 4m, dł. 21m,  teren płaski - stanowi drogę dojazdową i miejscami utwardzona szutrem. Działka 15/3 o pow. 0,0227ha, kształt prostokąta o wym.: szer. 4m, dł. 57m,  teren płaski. Działka ta łącznie z działką 14/6 ( objętą KW WR1E/00101090/9) znajduje się na ogrodzonym terenie i stanowi drogę dojazdową. Dojazd - bezpośrednio z do drogi publicznej powiatowej od strony południowo-zachodniej ulicy Długa .

Działki są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz Gmina Twardogóra ( służebność przesyłu ) i na rzecz EnergiaPro Koncern Energetyczny SA - Oddział we Wrocławiu - służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia i przechodu

Działka nr 14/6 objęta  KW WR1E/00101090/9 położona w pewnej odległości od drogi publicznej (ulicy Długiej), dostęp możliwy jest przez teren działek 14/7 i 15/3 (nieruchomość objęta KW  WR1E/00103694/7). Wykorzystanie innego dostępu do opisywanej nieruchomości  jest obecnie niemożliwy (wymagałby ustanowienia służebności na innych działkach).   W związku z tym obie nieruchomości  stanowią gospodarczą całość i należy przystąpić do obu licytacji.

Przeznaczenie nieruchomości w MPZP. Brak MPZP, w  Studium znaczna większość działki 14/6 oraz działki 14/7 i 15/3 : UP – tereny składów, produkcji i aktywności gospodarczej , niewielka część działki 14/6 (północny narożnik o powierzchni około 6% ) : ZP – tereny zieleni parkowej

Działki leżą w strefie „OW” .

Nieruchomość WR1E/00101090/9 oszacowana jest na kwotę: 505.600,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte  wartości oszacowania tj. kwotę: 379.200,00 zł.

Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości  (tj.50.560,00 zł)

Nieruchomość WR1E/00103694/7 oszacowana jest na kwotę: 15.400,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi  trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 11.550,00 zł.

Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości 

(tj. 1.540,00 zł)

Rękojmie ( każda osobno)  powinny być złożone najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika w Bank Spółdzielczy w Oleśnicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. Km 1118/20,

z zastrzeżeniem, że wpłata musi wpłynąć na rachunek komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji.

Wpłaty wadium zaksięgowane na koncie komornika po w/w terminie nie będą uwzględniane w toku licytacji.

Zobowiązać dłużnika do udostępnienia nieruchomości celem oględzin na dwa tygodnie przed licytacją tj. 27-03-2024r. o godz. 10.00, operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika po uzgodnieniu telefonicznym terminu.

Szczegółowych informacji udziela Komornik od poniedziałku do czwartku pod numerem tel. (071) 721 84 40  poniedziałek-czwartek