sygn.akt KM 1998/17, KM 921/21, KM 483/21, KM 641/18, KM 1304/18, KM 691/19,

KM 1674/21, KM 353/16, KM 3019/20, KM 1322/19, KM 2077/17, KM 381/17, KM 119/20,

KM 1993/19, KM 422/18, GKM 53/20, GKM 119/19, GKM 46/20, GKM 76/19

O B W I E S Z C Z E N I E O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka Kancelaria Komornicza

nr II w Kościanie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 17-06-2025r. o godz. 11.45

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

w postaci:

- działki nr 129/1 (RII-0,0050ha, RIIIa-0,0423ha, RIIIb-0,0140ha, RIVa-0,0140ha) o pow. 0,0753 ha

i nr 129/2 (siedliskowa, RII-0,2250ha, RIIIa-1,4677ha, RIIIb-0,5360ha, B-RIVa-0,1900ha, RIVa-0,7260ha)

o pow. 3,1447ha, łączna pow.3,2200ha, część działki 129/2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow.

użytkowej 138,00 m2, budynkiem inwentarskim (pow.użytkowa 119,00 m2), stodołą (pow.użytk. 271,00

m2), garażem na maszyny rolnicze (pow.użytk 144,00 m2), garażem przy stodole (pow.użytk.26,60 m2),

garażem przy budynku mieszkalnym (pow.użytk. 19,00 m2), pozostałą powierzchnię (2.9547 ha) stanowi

grunt rolny,

działki 129/1 i 129/2 oszacowane na kwotę 752.509,00, cena wywoławcza 564.381,75 zł,

rękojmia 75.250,90 zł,

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działki nr 127/1 (RIIIb-0,0516ha), 127/2 (RIIIb-0,6084ha), nr 128/1 (RIIIa-0,0530ha, RIIIb-0,0130ha,

RIVa-0,0120ha, RIVb-0,0080ha, RV-0,0300ha) nr 128/2 (RII-0,0200ha, RIIIa-1,2570ha, RIIIb-0,3470ha,

RIVa-0,2580ha, RIVb-0,1720ha,RV-0,4500ha), nr 132/1 (W-RIIIb-0,0350 ha) grunt rolny, łączna pow.

3.3150 ha

działki oszacowane na kwotę 244.032,00 zł, cena wywoławcza 183.024,00 zł, rękojmia 24.403,20 zł

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działka nr 126 (RIIIa-0,6000ha, RIIIb-0,5000ha, RIVb-0,5100ha) grunt rolny, łączna pow. 1,6100ha

działka oszacowana na kwotę 118.519,00 zł, cena wywoławcza 88.889,25 zł, rękojmia 11.851,90 zł,

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działka nr 390/2 (RIVa-0,5381ha), grunt rolny, pow. 0,5381ha,

działka oszacowana na kwotę 39.612,00 zł, cena wywoławcza 29.709,00 zł, rękojmia 3.961,20 zł,

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działka nr 391/4 (RIVa-0,4300ha, ŁIII-0,2200ha, ŁIV-0,2800ha, PsIII-0,3100ha, PsIV-0,0710ha),

grunt rolny, łączna pow. 1,3110 ha,

działka oszacowana na kwotę 84.842,00 zł, cena wywoławcza 63.631,50 zł, rękojmia 8.484,20 zł

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działki nr 678 (ŁV-1,3000ha) i 852/2 (ŁV-0,0722ha ) grunt rolny, łączna pow.1,3722 ha

działki oszacowane na łączną kwotę 59.849,00 zł, cena wywoławcza 44.886,75 zł, rękojmia 5.984,90 zł

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cena wywoławcza w powyższych licytacjach wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania.

Nieruchomości położone są w Czaczu (ark. mapy nr 2 i 4), siedlisko położone w Czaczu

ul. Wielichowska 32 stanowiące własność dłużnika:

Zając Adam

posiadające założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w KOŚCIAN

nr PO1K/00013964/8.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania

nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA

56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych

według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do

wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce.

Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć

nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby

fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne

pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest

przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz.

12.00-14.00 oraz przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Kościanie protokół opisu i

oszacowania.

Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w

biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz

nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły

powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i

uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną

zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku

egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi

od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne,

jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).

Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o

przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.

K O M O R N I K S