O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr

III w Myślenicach zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 18 września 2025 r.

o godz. 14.30 w Sądzie Rejonowym w Myślenicach sala nr 20 odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

Udziału w nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr 561/2 o powierzchni 0,0809 ha, działki ewidencyjnej nr 562/2 o powierzchni 0,3543 ha oraz działki ewidencyjnej nr 563/4 o powierzchni 0,2115 ha tj. o łącznej powierzchni 0,6467 ha, położona w miejscowości Zawada, gmina Myślenice, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Nieruchomość zabudowana jest halą produkcyjną z częścią administracyjno - socjalną. Otoczenie nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane oraz tereny zalesione. Przedmiotowa nieruchomość składa się z kompleksu działek ewidencyjnych nr 561/2, nr 562/2 oraz nr 563/4. Nieruchomość nieogrodzona. Wjazd na nieruchomość utwardzony. Wzdłuż północnej części nieruchomości utwardzona droga. Pozostały obszar nieruchomości porośnięty roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami. Przez północną część kompleksu działek przebiega linia energetyczna. Kompleks działek posiada dostęp do drogi publicznej oznaczonej numerem ewidencyjnym 529 i stanowiącej własność gminy. Budynek stanowi hala o funkcji produkcyjnej z częścią administracyjno – socjalną. Cały budynek zlokalizowany jest na działce nr 562/2. Budynek jest w przeważającej części jednokondygnacyjny, posiada konstrukcję murowaną, w części zachodniej podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia. Budynek docieplony. Elewacja budynku jest otynkowana. Pokrycie dachu stanowi blacha. Budynek wyposażony jest w stolarkę okienną wykonaną z pcv. Część budynku objęta jest umową najmu, w ramach której prowadzona jest działalność produkcyjna stolarki drewnianej wraz z lakierowaniem, oraz ślusarni. Wykończenie posadzek stanowią płytki, wylewki oraz posadzka przemysłowa. W części administracyjno – socjalnej wykończenie posadzek stanowi parkiet. Okładziny ścian wewnętrznych w budynku stanowią w większości tynki z powłoką malarską. Pomieszczenia sanitarne i kuchenne są wyflizowane. W pomieszczeniach sanitarnych zamontowany podstawowy biały montaż. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodną podłączoną do sieci gminnej. Ścieki odprowadzane są do szamba dwukomorowego. Ogrzewanie budynku stanowi piec grzewczy na paliwo stałe. Budynek nie jest podłączony do sieci gazowej. Budynek w części jest podpiwniczony. Piwnica składa się z pomieszczenia o powierzchni 49,41 m2, kotłowni o powierzchni 51,25 m2 oraz biegów schodowych o powierzchni 3,83 m2. Łączna powierzchnia piwnicy wynosi 104,49 m2. Wielkość budynku wynosi: 1 228 m2. Zgodnie z uchwała nr 701/LXIX/2023 Rady Miejskiej w Myślenicach z dnia 14 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zawada w jej granicach administracyjnych:

- działka nr 561/2 w całości znajduje się na obszarze – tereny zabudowy produkcyjno - usługowej.

- działka nr 562/2 w całości znajduje się na obszarze – tereny zabudowy produkcyjno - usługowej. Ponadto działka

znajduje się w granicy aglomeracji Myślenice.

- działka nr 563/4 w całości znajduje się na obszarze – tereny zabudowy produkcyjno - usługowej. Ponadto działka

znajduje się w granicy aglomeracji Myślenice.

Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Myślenicach, IV Wydział Ksiąg Wieczystych

księga wieczysta nr KR1Y/00084877/1. Właścicielem tej nieruchomości jest Górka-Górecka Katarzyna w części

wynoszącej udział 1/2.

Cena wywoławcza udziału w 1/2 części w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. :

- działka w udziale 1/2 nr 561/2 cena oszacowania: 41 279,00 zł; cena wywołania: 30 959,25 zł

- działka w udziale 1/2 nr 562/2 cena oszacowania: 1 144 991,50 zł; cena wywołania: 858 743,63 zł

- działka w udziale 1/2 nr 563/4 cena oszacowania: 84 134,50 zł; cena wywołania: 63 100,88 zł

ŁĄCZNA wartość nieruchomości: 1 270 405,00 zł.

LICYTACJI PODLEGA 1/2 UDZIAŁU DŁUŻNIKA

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika (PKO BP SA O/Myślenice nr 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840). Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.10-tej do 15-tej, zaś akta sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myślenicach Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych .Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Burmistrz Miasta i Gminy, Wójt Gminy, Urząd Skarbowy miejsca położenia nieruchomości, a także organy Ubezpieczeń Społecznych wzywam, by najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienia podatków i innych danin publicznych należnych po dzień licytacji pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy. Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. /Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm. /od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.