OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW ZG1S/00057093/1 i KW ZG1S/00055936/9

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23.10.2025 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie 66-200 Świebodzin, ul. Park Chopina 3, Świebodzin w sali nr 6 odbędzie się pierwsza licytacja AD 1) nieruchomości lokalowej - lokalu niemieszkalnego (magazyn, hala produkcyjna) położonej w miejscowości Świebodzin, ul. Łąki Zamkowe 12/5 oraz AD 2) 297/10000 udziału w nieruchomości - drogi wewnętrznej pod adresem Świebodzin, ul. Łąki Zamkowe 12 - SIEDZIBA DAWNEGO PARYS S.A.

AD 1) Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest obiektem o funkcji przemysłowej, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej udoskonalonej. W budynku wyodrębniono 8 lokali niemieszkalnych. Powierzchnia zabudowy 3 467 m2.

Lokal niemieszkalny nr 5 usytuowany jest w parterze, w północno-wschodniej części budynku nr 12. Do lokalu prowadzą dwa wejścia: pierwsze wprost z podwórza (poprzez rampę), drugie poprzez wspólny korytarz. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu niemieszkalnego wynosi 225,30 m2. W przedmiotowym lokalu niemieszkalnym znajduje się biuro (18,13 m2), pracownia (23,67 m2), magazyn z kotłownią (18,48 m2), 2 magazyny (67,18 m2 i 85,14 m2), pomieszczenie socjalne (10 m2) oraz WC (2,70 m2). Wysokość pomieszczeń zróżnicowana: od 2,80 m do 4,20 m. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną (układ trójfazowy), wodną, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie (indywidualne, z pieca na paliwo stałe w kotłowni), ciepłą wodę użytkową (z elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody) oraz wentylacyjną.

Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej - ulicy Łąki Zamkowe, poprzez drogę wewnętrzną oznaczoną działką ewidencyjną nr 159/14 zapisaną w księdze wieczystej nr ZG1S/00055936/9.

Właścicielem nieruchomości lokalowej - lokalu niemieszkalnego jest Joanna Katarzyna Dreko. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZG1S/00057093/1.

AD 2) Nieruchomość ma 2 971 m2 powierzchni. Nieruchomość stanowi drogę wewnętrzną umożliwiającą dojazd i dojście z ulic: Łąki Zamkowe i Młyńskiej, do budynków produkcyjnych, magazynowych oraz handlowo-usługowych tworzących zorganizowany teren aktywności gospodarczej. Kształt działki wielokątny, rzeźba terenu o niewielkich zróżnicowaniach. Nieruchomość zagospodarowana jako droga dojazdowa, parking i plac manewrowy. Teren działki utwardzony kruszywem, betonem lub asfaltem. Utwardzanie terenu nie przedstawia samodzielnie wartości użytkowej. Wjazd na nieruchomość możliwy zarówno z ulicy Łąki Zamkowe, jak i z ulicy Młyńskiej. Przez obszar działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej: wodociągowa kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energia elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna. Klasa gruntu dla działki nr 159/14 - Ba (tereny przemysłowe) o pow. 0,2971 ha.

Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa - Starosta Świebodziński, a użytkownikiem wieczystym gruntu w udziale 297/10000 jest Joanna Katarzyna Dreko. Dla przedmiotowych nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerze KW ZG1S/00055936/9.

W związku z tym, iż obydwie nieruchomości są nierozerwalnie ze sobą związane pod względem funkcjonalnym i gospodarczym, jak również odpowiada to celowi egzekucji ww. nieruchomości licytowane będą jako jedność.

Suma oszacowania nieruchomości AD 1) i AD 2) wynosi 377 319,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 282 989,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 731,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (winny być zaksięgowane na rachunku bankowym).

Zgodnie z art. 999 KPC prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia z osób i rzeczy znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie przy Świebodzin, ul. Park Chopina 3 pok. 12 (UWAGA akta w sądzie można przeglądać po wcześniejszym umówieniu się pod numerem telefonu 68-381-94-63) Można przeglądać następujące dokumenty: odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej albo przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606 450 589 lub 666-369-822.

W dniu 08.10.2025 r. wolno oglądać nieruchomość od godziny 09:00 do godziny 09:20. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.