OBWIESZCZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI BARBARY DYLSKIEJ-OLSZAŃSKIEJ
(PESEL: 69042711781), BĘDĄCEGO OSOBĄ FIZYCZNĄ NIEPROWADZĄCĄ
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Barbary Dylskiej-Olszańskiej, będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Gliwicach, Wydziałem XII Gospodarczym o sygnaturze akt GL1G/GUp-s/166/2024, zawiadamia o przetargu pisemnym, którego przedmiot to ½ udziału w  prawie własności nieruchomości stanowiącej działkę o nr 238 zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

Charakterystyka oferty:

1.       Przedmiotem przetargu jest 1/2 udziału w prawie własności działki o nr ewidencyjnym 238 położonej w miejscowości Gliwice przy ulicy Bronisława Koraszewskiego 17, obręb Podlesie, województwo śląskie o powierzchni 249 m², zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie zwartej o powierzchni użytkowej 108,64 m2. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr GL1G/00010602/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gliwicach, VIII Wydział Ksiąg Wieczystych. .

2.       Cena rynkowa nieruchomości to kwota wartości dla wymuszonej sprzedaży ½ udziału w wysokości, wynikająca z operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Elizy Dziębowskiej z dnia 01.07.2025 wynosząca 74 500,00 PLN. Jest to jednocześnie minimalna kwota sprzedaży.

a nieruchomości ustanowione są prawa rzeczowe w postaci służebności osobistej, polegającej na niedopłatnym korzystaniu z całego przedmiotu budynku oraz obejścia dla Jana Olszańskiego oraz Ewy Anny Olszańskiej. Wobec powyższego, wartość ceny minimalnej stanowi różnicę wartości rynkowej nieruchomości tj. 602 000,00 PLN PLN oraz wartości służebności ustanowionych, tj. 218 000,00 PLN oraz 219 000,00 PLN, zatem cena minimalna ½ udziału prawa własności dla sprzedaży wymuszonej wynosi 74 500,00 PLN.

3.       Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

a)        złożenie dokumentów w zamkniętej kopercie z wyraźnym dopiskiem„NIE OTWIERAĆ – DYLSKA – PRZETARG – KW GL1G/00010602/0” osobiście w Biurze Syndyka Daniela Michalaka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8, w godzinach od 8:00 do 19:00 [z zastrzeżeniem, że w dniu przetargu do godz. 13:00] lub pocztą (decyduje data i godzina wpływu do Biura Syndyka), w terminie do dnia 10.12.2025 r. do godziny 13:00.

4.       Uprzednia wpłata wadium w kwocie 7 400,00 PLN na rachunek bankowy masy upadłości Barbary Dylskiej-Olszańskiej o numerze: 18 8436 0003 0000 0030 2012 0001 [Bank MBS]. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.

5.       Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Daniela Michalaka w Chorzowie (41-506) ul. Działkowa 8, w dniu 10.12.2025 r. o godz. 13:15. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.

6.       W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% najwyższej oferty, Syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów), w dniu rozstrzygnięcia przetargu (10.12.2025 r.). W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 2 000,00 PLN.

7.       Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

8.       Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętej niniejszym przetargiem, jak również informacje dotyczące trybu składania ofert, można uzyskać pod nr tel. + 48 32 555 02 37 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem syndyk@dailyservices.pl.