OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU UŻYTKOWEGO

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Bartłomiej Sokołowski na podstawie art. 953 § 1 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 28 kwietnia 2026 r. o godz. 13:30 w sali nr 21

w Sądzie Rejonowym w Grudziądzu ul. Sikorskiego 19/23, 86-300 Grudziądz

odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego położonego w Grudziądzu przy ul. Mickiewicza 40/5 przysługującego Fryderykowi Kędrackiemu. Lokal należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej ''Dom Marzeń'' w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 12,60 m2, na którą składa się salon sprzedaży oraz pomieszczenie socjalne z wc. Lokal położony jest na parterze budynku wielolokalowego.

Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego nr 5 położonego w Grudziądzu przy ul. Mickiewicza 40 nie została założona księga wieczysta.

Na podstawie ugody zawartej przed Sądem Rejonowym w Grudziądzu dokonano zniesienia współwłasności nieruchomości miejskiej położonej w Grudziądzu przy ul. Mickiewicza 40 zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym w ten sposób, że na nieruchomości ustanowiono odrębne własności lokali. Lokal użytkowy nr 5 wraz z udziałem we własności gruntu oraz we wszelkich częściach budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali przyznano na własność Spółdzielni Mieszkaniowej "Dom Marzeń" w Grudziądzu. Dla wskazanej nieruchomości została założona księga wieczysta.

Z ustaleń w sprawie wynika, że dłużnik nie wystąpił o przeniesienie własności lokalu na swoją rzecz. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Dom Marzeń" w Grudziądzu oświadczyła, że nie ma przeciwwskazań do przeniesienia własności przedmiotowego lokalu dla osoby, której obecnie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz przyszłych uprawnionych. Wnioskodawca będzie zobowiązany do poniesienia kosztów związanych z opłatą notarialną za przeniesienie własności nieruchomości oraz przygotowaniem dokumentacji przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Dom Marzeń". Osoba, na rzecz której nastąpi przeniesienie własności wskazanego lokalu nie będzie zobowiązana do zapłaty z tego tytułu na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej "Dom Marzeń" ceny nabycia lokalu.

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Suma oszacowania lokalu wraz z zawierającą się w niej kwotą podatku od towarów i usług wynosi: 63 000,00 zł - kwota podatku od towarów i usług: 11 780,49 zł (stawka podatku VAT: 23%).

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania, tj. 47 250,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, tj. 6 300,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Wpłaty rękojmi należy dokonać na rachunek bankowy komornika w Banku Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie nr 31 1240 1183 1111 0010 9446 3704.

Pouczenie:

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 § 1 k.p.c.).

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia (art. 977 k.p.c.).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać w sądzie akta postępowania egzekucyjnego.

Kancelaria Komornicza nr II w Grudziądzu Al. 23 Stycznia 26/17, 86-300 Grudziądz

tel. 56 306 75 55 | 500 675 500

www.sokolowski.komornik.pl