OGŁOSZENIE ZARZĄDCY MASY SANACYJNEJ RASHAPE SP. Z O.O. W RESTRUKTURYZACJI Z SIEDZIBĄ W ZABRZU [KRS: 0000505178]

ŁĄCZNA SPRZEDAŻ PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO NIERUCHOMOŚCI ORAZ PRAWA WŁAŚNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ RASHAPE SP. Z O.O. W RESTRUKTURYZACJI Z SIEDZIBĄ W ZABRZU

SPRZEDAŻ W TRYBIE PISEMNEGO PRZETARGU

Zarządca masy sanacyjnej RASHAPE sp. z o.o. w restrukturyzacji z siedzibą w Zabrzu, ustanowiony w postępowaniu restrukturyzacyjnym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Gliwicach, Wydział XII Gospodarczy, pod sygn. akt GL1G/GRs/2/2022

zaprasza do składania ofert zakupu:

1.       prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Zabrzu przy ulicy Pułaskiego 17 (dalej: Przedmiot sprzedaży), o numerach działek: 822/6, 823/6, 830/6, 831/6, 2410/110, 2779/110, 2780/110 o łącznej powierzchni 1,8225 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zabrzu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GL1Z/00018521/0 wraz z prawem własności budynków na niej posadowionych oraz prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Zabrzu, o numerze działki 2408/157, o łącznej powierzchni 0,0222 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zabrzu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GL1Z/00065096/5.

za cenę nie niższą niż: 29.291.161,00 PLN (dwadzieścia dziewięć milionów dwieście dziewięćdziesiąt jeden tysięcy sto sześćdziesiąt jeden złotych 00/100) netto + ewentualny podatek VAT wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży.

Charakterystyka oferty:

1.       przetarg odbędzie się w dniu 12.09.2025 r. na zasadach określonych w Regulaminie przetargu pisemnego nieograniczonego z dnia 06.08.2025 r.;

2.       kryterium wyboru oferty będzie najwyższa cena;

3.       cena wywoławcza ww. Przedmiotu przetargu została ustalona według: (i) Operatu szacunkowego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami magazynowymi i usługowymi, położonej w obrębie 0012 Zabrze, działki gruntu nr 822/6, 823/6, 830/6, 831/6, AM-13 2410/110, 2779/110, 2780/110, AM-4 o łącznej powierzchni 1,8225 ha, Gmina M. Zabrze, Powiat M. Zabrze, Woj. Śląskie sporządzonego w dniu 18 stycznia 2023 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Sabinę Ziółkowską, nr uprawnień 6661, wraz z Klauzulą aktualności operatu szacunkowego z dnia 24 października 2024 r. dla tejże nieruchomości, wg  cen na dzień 13 stycznia 2023 r., (ii) a także według Operatu szacunkowego nieruchomości gruntowej położonej w obrębie 0012 Zabrze, działka gruntu nr 2408/157, AM-4 o powierzchni 0,0222 ha, Gmina M. Zabrze, Woj. Śląskie, sporządzonego w dniu 18 stycznia 2023 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Sabinę Ziółkowską, nr uprawnień 6661,  wraz z Klauzulą aktualności operatu szacunkowego z dnia 24 października 2024 r. dla tejże nieruchomości, wg poziomu cen na dzień 13 stycznia 2023 r.;

4.       oferta musi zostać złożona w zamkniętej nieprzeźroczystej kopercie z wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ – RASHAPE – OFERTA – SANACJA – NIERUCHOMOŚĆ W ZABRZU”. Oferty należy składać nie później niż do dnia 12.09.2025 r. do godziny 12:00, przy czym oferty należy składać osobiście w biurze Organizatora (KMS Michalak Sokół sp. z o.o. na adres: ul. Działkowej 8 [IV piętro], w Chorzowie (41-506) w dni robocze w godzinach od 8:00 do 19:00, a w dniu 12.09.2025 r. do godziny 12:00) lub korespondencyjnie (zaadresowanej na: KMS Michalak Sokół sp. z o.o. na adres: ul. Działkowej 8 [IV piętro], w Chorzowie (41-506); decyduje data i godzina faktycznego wpływu do biura Organizatora, a nie data stempla pocztowego). Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana;

5.       warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata na rachunek bankowy prowadzony dla masy sanacyjnej wadium w kwocie 2.929.117,00 PLN (dwa miliony dziewięćset dwadzieścia dziewięć tysięcy sto siedemnaście złotych 00/100), najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert; wadium w kwocie, o którym mowa powyżej należy wpłacić na rachunek bankowy masy sanacyjnej w Mikołowskim Banku Spółdzielczym o numerze 71 8436 0003 0000 0026 9411 0001 albo dla przelewów z zagranicy PL71 8436 0003 0000 0026 9411 0001 [kod SWIFT: POLUPLPR];

6.       rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Kwalifikowanego Doradcy Restrukturyzacyjnego w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8 [IV piętro], w dniu 12.09.2025 r. o godzinie 12:15;

7.       w przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe będą się różnić o kwotę 10% najwyższej oferty, Organizator może zakwalifikować te oferty do dodatkowej licytacji ustnej (przetarg ustny), która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8 [IV piętro], 41-506 Chorzów), w dniu rozstrzygnięcia przetargu o godzinie 12:30; postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 100.000,00 PLN (sto tysięcy złotych 00/100);

8.       wszelkie opłaty związane z przeniesieniem prawa do nieruchomości, w szczególności koszty sporządzenia aktu notarialnego i inne opłaty publicznoprawne pokrywa Nabywca.

9.       strony zawrą umowę sprzedaży na piśmie w terminie dwóch miesięcy kalendarzowych od dnia zawiadomienia Nabywcy o uzyskaniu zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza. Przy czym do terminu tego nie zostanie wliczony termin na uzyskanie zgód związanych z prawem pierwokupu lub odkupu;

10.   niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do składania ofert.

Wszelkie informacje na temat Przedmiotu przetargu objętego niniejszym ogłoszeniem, można uzyskać pod numerem telefonu: +48 32 307 50 00 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: info@kmsbiznes.pl.

Film reklamowy dotyczący Przedmiotu przetargu dostępny jest pod linkiem: https://youtu.be/QicAz29Z4ac

Ze stanem prawnym Przedmiotu przetargu, operatem Przedmiotu przetargu oraz Regulaminem można zapoznać się – po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym – w biurze Zarządcy masy sanacyjnej Rashape spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w restrukturyzacji z siedzibą w Zabrzu – Biurze doradcy restrukturyzacyjnego w Chorzowie (41-506), przy ul. Działkowej 8 [IV piętro].